7 Sexton Court, Falmouth, NS, B0P 1L0

No. MLS® 202525731

Maison À vendre à Falmouth, Nouvelle-Écosse

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 466K $ - 625K $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
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7 Sexton Court, Falmouth, NS, B0P 1L0

574 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

This spacious and inviting 2 storey home in Falmouth is designed with family living and comfort in mind. Offering 4 bedrooms, 3 full baths, and 2 half baths, this home provides plenty of room for everyone to spread out and enjoy. The main level features a bright and functional layout with a welcoming living room, formal dining room, and a well-equipped kitchen complete with a breakfast nook. A sunken family room with a cozy wood stove creates the perfect spot for relaxing evenings, and there’s convenient access to the built-in garage plus a 2 piece bath on this level. Upstairs, the completely remodelled primary suite offers a true retreat with a 5 piece ensuite featuring an air-jet tub, separate shower, and walk-in closet. A second bedroom with its own 3 piece ensuite is ideal for guests or teens, while two additional bedrooms and a full bath complete the upper floor. The lower level adds even more living space with a large rec room and another half bath. Additional upgrades include a new roof and replaced driveway. Thoughtfully designed for accessibility, the home includes a wheelchair ramp leading to the front door. Outside, the fully fenced backyard is perfect for family fun, featuring an above-ground pool and hot tub. Ideally located on a corner lot in an established cul-de-sac, just minutes from the elementary school, Avon Valley Golf Course, Highway 101, and all the amenities of Windsor, this property truly checks all the boxes for a growing family.

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Caractéristiques: Piscine hors terre, Salle de bain attenante, Accessibilité pour fauteuils roulants, Baignoire à jet d'air, Spa, Poêle(s) à bois
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Clôturé
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé, Autre
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 5
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiellement fini
Structures: Terrasse, Patio, Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2437 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Chaleur rayonnante
Garage: Simple, Attenant

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 10'3 x 11'1
Salle à dîner Rez-de-chaussé 7 x 8'11
Salon Rez-de-chaussé 13'6 x 16'11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'11 x 11'1
Salon Rez-de-chaussé 15'6 x 12
Salle de bains Rez-de-chaussé 2pc 4'4 x 5'2
Chambre principale 2e niveau 13 x 21'3
Salle de bain ensuite 2e niveau 5pc 13 x 15'2
Chambre 2e niveau 18'11 x 10'10
Salle de bain ensuite 2e niveau 3pc 8'4 x 4'6
Chambre 2e niveau 10 x 8'9
Chambre 2e niveau 9'4 x 8'9
Salle de bains 2e niveau 4pc 7'8 x 5'5
Salle de divertissement Niveau inférieur 18'8 x 22'6
Salle de bains Niveau inférieur 2pc 5'10 x 2'10
Rangement Niveau inférieur 8'5 x 22'6

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Johnathon Benedict

Sales Representative Royal LePage Atlantic - Windsor *

Mobile :902.792.0141

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

466 161 $

625 079 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

73,85 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 7 Sexton Court, Falmouth, NS, B0P 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Sexton Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Sexton Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 529,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

429,1mm

2050

529,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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