129 Town Road, Falmouth, NS, B0P 1P0

No. MLS® 202519866

Détails
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Données démographiques

Maison À vendre à Falmouth

965 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 911K $ - 1.1M $

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129 Town Road, Falmouth, NS, B0P 1P0

965 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into this beautifully preserved and thoughtfully updated lakefront home, boasting over 150 years of history on a spacious, serene lot. With stunning water views and direct lake access, this unique property combines timeless charm with modern comfort. Inside, you'll find 4 generous bedrooms and 4 bathrooms, offering ample space for family and guests. The freshly painted exterior and interior create a bright, welcoming atmosphere throughout. Recent bathroom updates add contemporary flair while maintaining the home's classic appeal. Comfort is key year-round with a ducted heat pump, a ductless unit, and a cozy wood stove—perfect for chilly evenings and added charm. Outside, the expansive lot features mature fruit trees, ideal for seasonal enjoyment and a touch of country living. You will love the double detached garage with a loft providing bonus living space and its own 2 piece bath. The property is also on municipal services! Whether you're looking for a full-time residence or a tranquil retreat, this property is a true gem that's rich in character, nestled by the lake, and ready for its next chapter.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac
Bâti en: 1868
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Parc/terrain de golf
Chambres : 4
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson - Électrique, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Pavé, Partagé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Linoléum, Bois tendre, Carreaux
Salle(s) de bains : 5
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiellement fini
Structures: Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3073 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - avec conduit, Thermopompe - sans conduit, Poêle
Garage: Séparé, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2pc 4.11x4.5
Autre Rez-de-chaussé 4.11x9.2
Cuisine Rez-de-chaussé 12.4x14.2
Salle à dîner Rez-de-chaussé 8.10x8.10
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8.11x21.11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 15.8x15.3
Salon Rez-de-chaussé 15.9x15.6
Salon Rez-de-chaussé 13.5x17.5
Chambre Rez-de-chaussé 13.5x11.3
Salle de bains Rez-de-chaussé 3pc 4.10x8.3
Salle de divertissement Sous-sol 23.2x15.4
Rangement Sous-sol 9.2x2.9
Autre 3e niveau 27.1x22.2
Salle de bains 3e niveau 2pc 5.9x5.9
Chambre principale 2e niveau 19.5x13.5
Salle de bain ensuite 2e niveau 3pc 7.4x11.3
Salle de bains 2e niveau 3pc 5.6x10.9
Chambre 2e niveau 11.4x13.6
Chambre 2e niveau 10.5x11.1

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Estimation élevée

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 129 Town Road, Falmouth, NS, B0P 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 129 Town Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 129 Town Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 532,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

431,4mm

2050

532,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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