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Lot 748 740 Celebration Drive, Fall River, NS, B2T 0X6

No. MLS® 202528210
Maison À vendre à Fall River, Nouvelle-Écosse
1 039 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Lot 748 740 Celebration Drive, Fall River, NS
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Lot 748 740 Celebration Drive, Fall River, NS, B2T 0X6
1 039 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Annapolis by Marchand Homes. This newly designed two-storey home offers four bedrooms (three up, one down), three full bathrooms, one half bathroom, and a double attached heated garage, with all three levels fully finished. Situated on 1.7 acres in the highly desirable community of Kinloch Estates, this home spans 3,710 sq. ft. of beautifully planned living space. The main level features 9 ft. ceilings and an open-concept layout with a spacious L-shaped kitchen, living room, dining area, and a versatile flex space perfect for a home office, formal dining room, or playroom. Off the garage, you’ll find a functional mudroom with a walk-in pantry and a powder room. Upstairs includes the primary suite with a five-piece ensuite featuring a tiled shower, freestanding soaker tub, and walk-in closet. Two additional bedrooms, a full bathroom, and a conveniently located laundry room complete the upper level. The fully finished lower level offers a fourth bedroom, den, large rec-room, full bathroom, and a walkout entry through the mudroom. This home combines thoughtful design, modern finishes, and quality craftsmanship - ideal for today’s family living.

Caractéristiques :

  • Caractéristiques: Salle de bain attenante
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Service d'autobus scolaire
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aucun aménagement paysager, Boisé/avec arbres
  • Chambres : 4
  • Électroménagers Inclus: Aucun
  • Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3710 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
  • Garage: Contigu, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4'.11" x 7'.8" /61"
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 13'.11" x 12' /na
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 21'.6" x 12' /na
  • Cuisine Rez-de-chaussé 16' x 15'.8" /oc
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 19'.1" x 18'.11" /oc
  • Autre Rez-de-chaussé (pantry) 10' x 7'.5"/na
  • Autre Rez-de-chaussé 10' x 9'.2" /na
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 10' x 4'.8" /na
  • Autre Rez-de-chaussé 11'.6" x 5' /na
  • Chambre principale 2e niveau 20'.11" x 13'.1" /na
  • Autre 2e niveau (WIC)9'.1" x 6'.5" /na
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 12'.1" x 10' /na
  • Salle de bains 2e niveau 9'.7" x 9'.2 /na
  • Chambre 2e niveau 12'.6" x 12'.4" -J /na
  • Salle de lavage 2e niveau 7'.8" x 6'.3" /na
  • Chambre 2e niveau 12'.1" x 12' /na
  • Salle de divertissement Sous-sol 33'.7" x 16' -J /57"
  • Salle de bains Sous-sol 11'.4" x 5' /na
  • Chambre Sous-sol 17' x 11' /57"
  • Pièce de détente Sous-sol 14'.6" x 10' /59"
  • Autre Sous-sol 9' x 8'.4" /na

Gracieuseté de : Sutton Group Professional Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de Lot 748 740 Celebration Drive, Fall River, NS, B2T 0X6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 748 740 Celebration Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,9℃
2050
30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 748 740 Celebration Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 580,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
463,5mm
2050
580,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Lot 748 740 Celebration Drive, Fall River, NS, B2T 0X6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

178 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.93 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.83 %

Certificat d'études universitaires

1.22 %

Diplômes d'études universitaires

32.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.68 %

En transport en commun

2.44 %

À pied

2.44 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.44 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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