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36 Blue Hill Road, Fall River, NS, B2T 1E6

No. MLS® 202601582
Maison À vendre à Fall River, Nouvelle-Écosse
2 625 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

4 Salles de bain

36 Blue Hill Road, Fall River, NS
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Visite virtuelle
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36 Blue Hill Road, Fall River, NS, B2T 1E6
2 625 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Set on a forested lakeside lot along the shores of Lake Thomas, this beautifully crafted Cape Cod offers a refined expression of year-round lakeside living in one of Nova Scotia’s most desirable communities. Thoughtfully designed and impeccably maintained, the home balances warmth, craftsmanship, and a strong connection to the natural landscape. Nine-foot ceilings, abundant natural light, and transomed French doors and windows create an airy, welcoming interior that feels bright and inviting in every season. Just off the foyer, a custom library with built-in shelving provides a quiet retreat for reading or work. At the heart of the home, a chef’s kitchen is both functional and beautifully appointed, featuring a professional dual fuel range, quartz surfaces, open shelving, an oversized island, and a generous walk-in pantry. The kitchen flows seamlessly into the dining area and great room, where a dramatic floor-to-ceiling stone, wood-burning fireplace anchors the space and enhances the home’s warmth and character. The main-level primary suite is a serene retreat with lake views, French doors opening to the upper deck, and a well-appointed ensuite featuring a walk-in shower, custom tiles, in-floor heating, a makeup vanity, extensive cabinetry, and two large walk-in closets. The bright walk-out lower level offers excellent flexibility for guests, extended family, or multi-generational living. It includes three additional bedrooms, two with ensuites, and a spacious family room with a stone-clad propane fireplace and full wet bar. French doors open to a covered stamped-concrete patio with views extending toward the lake. Outdoors, mature landscaping surrounds the home, while multiple decks provide both sun and shade throughout the day. A private beach and dock invite enjoyment of the lake, from early morning swims to evening paddles. Completing the property are a paved, heated driveway with automated snow-melt, an attached double garage, and a detached single garage.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Lac
  • Bâti en: 2020
  • Bord de l'eau: Lac
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Poêle(s) à gaz, Foyer(s), Foyer au propane, Foyer à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 5
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Gaz, Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau
  • Entrée de GarageéStationnement: Granulats apparents, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Bois franc
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Patio, Quai
  • Style du bâtiment: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 4699 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - avec conduit
  • Garage: Contigu, Séparé, Simple, Double

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11.6x7.2
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 14.6x12.6
  • Cuisine Rez-de-chaussé 14x12
  • Autre Rez-de-chaussé 15x7
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 14x13
  • Salon Rez-de-chaussé 19.8x18
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 15x15
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 15.8x9.5
  • Autre Rez-de-chaussé 8.2x8
  • Autre Rez-de-chaussé 7x5
  • Autre Rez-de-chaussé 8.9x10
  • Rangement Rez-de-chaussé 11x4.8
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 11'x6'
  • Chambre 2e niveau 15x15
  • Rangement Niveau inférieur 12x7
  • Autre Niveau inférieur 12.6x9.10
  • Chambre Niveau inférieur 12.6x9.10
  • Chambre Niveau inférieur 12.10x14
  • Autre Niveau inférieur 11.3x4
  • Salle de bain ensuite Niveau inférieur 11.3x6
  • Salon Niveau inférieur 21x21.6
  • Chambre principale Niveau inférieur 15x15
  • Autre Niveau inférieur 15.3x6
  • Salle de bain ensuite Niveau inférieur 15x9.10

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 36 Blue Hill Road, Fall River, NS, B2T 1E6

Données démographiques de 36 Blue Hill Road, Fall River, NS, B2T 1E6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

132 417.37 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.88 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.03 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.75 %

Certificat d'études universitaires

1.7 %

Diplômes d'études universitaires

29.62 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.61 %

En transport en commun

1.77 %

À pied

4.79 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.41 %

Maisons

92.59 %

Achat ou location