3182 Highway 2, Fall River, NS, B2T 1J5

No. MLS® 202500988

Commercial À vendre à Fall River, Nouvelle-Écosse

1 400 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3182 Highway 2, Fall River, NS, B2T 1J5

1 400 000 $

Informations sur la propriété

Rare Opportunity!!! Don't let this one pass you by as properties like this are hard to find and seldom become available. Take a closer look at this development site located in the central business district of Fall River. 3182 Highway # 2 covers 1.45 acres of land consisting of 2 parcels of land with over 350 ft of road frontage. This property was formerly a Halifax County school house and most recently a successful lawn equipment retailer. The property has "As of Right" zoning that allows for a 20,000 sq ft building (10,000 sqft per floor x 2 levels). With VMS Zoning (Village Main Street) with many uses for the site that include: Retail Stores, Offices, Wellness Centres, Banks and Financial Institutions, Full Service Restaurants with both Take-out and Drive-in, Greenhouses, Garden Centre, Nurseries, Medical, Dental, Pub & Taverns. Located in the prominent community of Fall River, within 10 minutes of the Halifax International Airport and right next door to a brand new gas bar and a national fast food franchise. Be sure to ask about other commercial opportunities in the area.

Caractéristiques :

Bâti en: Y
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Remise, Autre
Commodités du bâtiment: Système de sécurité, Système de sécurité
Construction: Béton
Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif, Évaluation de l'environnement, Plan de l'étage, Arpentage, Description légale, Carte LRIS, Voir instr. aux membres
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Espace(s) de stationnement
Matériel de location: Aucun
Points d'intérêt du site: Dégagé, Accès à l'autoroute, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Zone à circulation élevée, Dégagé, Accès à l'autoroute, Commerces à proximité, Exposition visuelle, Zone à circulation élevée
Revêtement de Plancher: Voir remarques
Services: Électricité
Source d'eau: Puits
Sous-type: Terrain et lots vacants
Superficie habitable (approx): 2676 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Rouleaux asphaltés
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Air pulsé, Fournaise

Gracieuseté de : Exit Realty Metro

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,21 %

Variation des prix (1 an)

60,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3182 Highway 2, Fall River, NS, B2T 1J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3182 Highway 2 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3182 Highway 2 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 587,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

468,5mm

2050

587,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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