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298 St Andrews Drive, Fall River, NS, B2T 1R3

No. MLS® 202611789
Maison à Fall River, Nouvelle-Écosse
1 299 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

298 St Andrews Drive, Fall River, NS
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298 St Andrews Drive, Fall River, NS, B2T 1R3
1 299 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a quiet cul-de-sac in sought-after St. Andrews Village, this warm and welcoming lakefront property offers the kind of setting families dream about. Clad in classic yellow Hardie Plank siding, the home exudes timeless curb appeal and a gracious country presence. With over 1,100 feet of prime lake frontage on quiet A-Lake, this is an idyllic retreat where summer days unfold a little more slowly and life feels beautifully connected to the outdoors. Thoughtfully designed, the main floor offers an effortless blend of open gathering spaces and quiet retreats. The generous country kitchen, complete with quartz countertops, a large working island and a picture window overlooking the lake, flows effortlessly into the informal dining area within the vaulted sunroom and the inviting living room anchored by a propane fireplace and custom built-ins. The sunroom opens to a charming white-washed screened-in porch overlooking the heated above-ground pool and expansive pool deck, creating the perfect backdrop for family barbecues, lazy afternoons, and evenings under the stars. The main floor also offers a formal dining room or optional home office, a separate library or music room, an oversized mudroom/laundry room, and powder room. Upstairs, the spacious primary suite captures beautiful lake views and features a well-appointed ensuite with walk-in shower, soaker tub, and his-and-hers closets. Three additional bedrooms provide ample space for a growing family, while the lower level offers a large family room and rec room. Outside, the immaculately maintained grounds offer a quintessential country feel with mature landscaping and a generous vegetable garden. With southern exposure and a private dock, summers are filled with swimming, paddling, fishing, and peaceful evenings by the water. Just minutes from top-rated schools, parks, and everyday amenities, this is more than a home—it’s a place where lifelong memories are made and every season is enjoyed to the fullest.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
  • Bâti en: 2003
  • Bord de l'eau: Lac
  • Caractéristiques: Piscine hors terre, Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer au propane
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager, Boisé/avec arbres
  • Chambres : 4
  • Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Certif. de localisation du bâtiment, États financiers, Plan de l'étage, Cert./schéma de fosse septique, Certificat/schéma de puits
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Gaz, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Panneau cimentaire
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
  • Structures: Terrasse, Patio, Quai, Remise
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3593 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte, Métal
  • Type de Carburant: Électrique, Huile, Propane
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Eau chaude, Chaleur rayonnante, Radiateur
  • Garage: Contigu, 1,5, Chauffé

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 16'x14'5"
  • Salon Rez-de-chaussé 14'x14'5"
  • Solarium Rez-de-chaussé 12'x14'5"
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 13'10"x14'5"
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 14'x14'5"
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 13'5"x11"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 9'x4'2"
  • Autre Rez-de-chaussé 11'10"x9'
  • Chambre principale 2e niveau 14"x14'5"
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 8'10"x10'2"
  • Chambre 2e niveau 14'x13'2"
  • Chambre 2e niveau 14'x14'5"
  • Chambre 2e niveau 10'x14'5"
  • Salle de bains 2e niveau 10'5"x9'8"
  • Salle de divertissement Sous-sol 36'5"x14'
  • Rangement Sous-sol 25'2"x9"
  • Rangement Sous-sol 13'5"x14'
  • Pièce utilitaire Sous-sol 14'5"x14'

Gracieuseté de : Parachute Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 298 St Andrews Drive, Fall River, NS, B2T 1R3

Données démographiques de 298 St Andrews Drive, Fall River, NS, B2T 1R3

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

198 813.05 $

Nombre moyen d'enfants

1.95

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.66 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.96 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.36 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.26 %

Certificat d'études universitaires

3.1 %

Diplômes d'études universitaires

38.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.83 %

En transport en commun

4.39 %

À pied

3.14 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location