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15/59 John Murray Drive, Enfield, NS, B2T 1C9

No. MLS® 202528899
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Enfield, Nouvelle-Écosse
774 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

15/59 John Murray Drive, Enfield, NS
15/59 John Murray Drive, Enfield, NS
15/59 John Murray Drive, Enfield, NS
15/59 John Murray Drive, Enfield, NS
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15/59 John Murray Drive, Enfield, NS, B2T 1C9
774 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Outstanding Investment Opportunity in the Heart of Enfield Discover the potential in this beautifully renovated over/under duplex, ideally situated on a 16,875 sq. ft. subdividable lot. Whether you’re an investor or looking to live in one unit while generating income from the other, this property offers exceptional flexibility and value. Each having their own driveway and outdoor space. The upper level features 3 spacious bedrooms, 1 bathroom, open concept main living area with ductless hat pumps and a separate laundry/pantry room, while the lower unit offers 2 bedrooms, 1 bathroom an open concept main living with ductless heat pump, and laundry room. Each unit has been thoughtfully updated with quality finishes throughout. Both units are bright, modern, and move-in ready. With the lot’s generous size and favourable zoning, there is potential to subdivide and build a six unit, creating even more opportunity for future development (buyer to verify). Located steps from all Enfield amenities, schools, and highway access, this property is an ideal addition to any portfolio. A rare chance to secure a turn-key duplex with room to grow—don’t miss it.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1970
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Vallons, Incliné/en terrasses
  • Chambres : 5
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Multi
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Revêtement de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Gaz naturel, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2464 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 22.10x17.6
  • Cuisine Rez-de-chaussé 10.10x9
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 8.5x9.7
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 5.5x8.8
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6.2x8.8
  • Chambre Rez-de-chaussé 8.6x13.2
  • Chambre Rez-de-chaussé 10.7x8.8
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 10.5x13.2
  • Cuisine Niveau inférieur 28.4x13.10
  • Salon Niveau inférieur 13.3x13.10
  • Salle de lavage Niveau inférieur 5.1x8.4
  • Salle de bains Niveau inférieur 6.8x8.4
  • Chambre Niveau inférieur 12.2x12.5
  • Chambre principale Niveau inférieur 12.6x12.5

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Enfield)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 15/59 John Murray Drive, Enfield, NS, B2T 1C9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15/59 John Murray Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,1℃
2050
31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15/59 John Murray Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 564,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
451,6mm
2050
564,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 15/59 John Murray Drive, Enfield, NS, B2T 1C9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

90 038.93 $

Nombre moyen d'enfants

1,50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.51 %

Certificat d'études universitaires

1.75 %

Diplômes d'études universitaires

13.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.67 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.33 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.53 %

Maisons

70.47 %

Achat ou location

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