11454 Highway 224, Elmsvale, NS, B0N 1X0

No. MLS® 202522782

Ferme À vendre à Elmsvale, Nouvelle-Écosse

694 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11454 Highway 224, Elmsvale, NS, B0N 1X0

694 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to a truly one-of-a-kind hobby farm, where charm, functionality, and potential come together. This beautifully updated four-bedroom home sits on a sprawling 22-acre parcel with sweeping views of the surrounding countryside. With over 12,000 square feet of barn space, a concrete silo, and an upgraded 19 by 14-foot chicken coop, the property is well-equipped for a variety of agricultural ventures. Eleven acres of workable land are currently maintained as hayfields, and approximately six acres are newly fenced with permanent farm fencing, including double 10-foot and 20-foot gateways for easy pasture access. The three-level side-split home features a metal roof and numerous recent upgrades. In the past two years alone, renovations include a brand-new kitchen with updated wiring and plumbing, refreshed main bathroom with tiled shower, new flooring, new stairs, updated lighting and ceiling fans, French doors to the sunroom, fresh trim, and new interior paint. The main living space is warmed by a high-efficiency wood-burning fireplace insert and complemented by a ductless heat pump that also services the lower-level recreation room. One of the home's most versatile updates is the fully finished walk-out basement, currently operated as a successful short-term rental. This income-generating space provides flexibility for personal use, multigenerational living, or continued business potential. The property includes two legal driveways (one currently fenced for privacy), a pond, and natural separation from neighboring land via the scenic Dickey Brook. The well has never run dry even when there was 75 dairy cattle living here. Located minutes from Musquodoboit Valley Provincial Park, local schools, and hospital services — and just 41 minutes from Halifax International Airport — this property offers rural peace with accessible convenience. Contact your agent for a complete list of updates or to arrange a private viewing of this exceptional home and farm.

Caractéristiques :

Bâti en: 1990
Chambres : 4
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2253 Pieds carrés
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 24.5 x 11.2
Salon Rez-de-chaussé 19.7 x 11.6
Solarium Rez-de-chaussé 17 x 15.8
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11.6 x 4.11
Chambre principale 2e niveau 13.3 x 10.5
Chambre 2e niveau 9.8 x 9.5
Chambre 2e niveau 9.8 x 9.5
Salle de bains 2e niveau 16.7 x 6
Salon Niveau inférieur 21.8 x 12.7
Pièce de détente Niveau inférieur 10.7 x 8.7
Chambre Niveau inférieur 11.9 x 10.7
Salle de bains Niveau inférieur 4.6 x 4.3
Salle de lavage Niveau inférieur 4.9 x 4.8
Rangement Niveau inférieur 8.4 x 6.2
Autre Niveau inférieur crawl 24.5x23

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Ian Hamilton

Owner Royal LePage Anchor Realty *

Mobile :902.225.0344

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 11454 Highway 224, Elmsvale, NS, B0N 1X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11454 Highway 224 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11454 Highway 224 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 557,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

449mm

2050

557,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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