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39 Sam Crescent, Elmsdale, NS, B2S 0G9

No. MLS® 202528905
Maison À vendre à Elmsdale, Nouvelle-Écosse
549 900 $ ÉvaluationExpressMC: 423K $ - 568K $

3 Chambres

4 Salles de bain

39 Sam Crescent, Elmsdale, NS
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Visite virtuelle
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  • Publicité
39 Sam Crescent, Elmsdale, NS, B2S 0G9
549 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 39 Sam Crescent, a stunning modern home in the heart of Elmsdale—less than three years old and offering the perfect blend of style, comfort, and convenience. This property delivers that “new home feel” without the wait of a new build, featuring contemporary finishes throughout and thoughtful upgrades already in place. Step inside to an inviting open-concept main level, designed for both everyday living and entertaining. The kitchen shines with modern cabinetry and sleek finishes, flowing effortlessly into the bright living and dining areas. A heat pump on the main floor ensures efficient heating and cooling year-round. With 3 spacious bedrooms and 4 bathrooms, this home offers plenty of room for families of all sizes. The primary suite includes generous closet space and a well-appointed ensuite, while the additional bedrooms are perfect for kids, guests, or a home office. Downstairs, the fully finished basement adds even more usable space—complete with a second heat pump for comfort on every level. Whether you’re creating a rec room, gym, or media space, the options are endless. Outside, enjoy the convenience of an attached garage, ideal for parking, storage, or keeping winter weather at bay. The lot offers a nice balance of low-maintenance living and usable outdoor space. Located in a highly convenient and growing area, you’re just minutes from Highway 102, grocery stores, schools, restaurants, and all the amenities Elmsdale and surrounding communities have to offer. It’s a fantastic option for commuters looking for quick access to Halifax, Dartmouth, or the airport. Move-in ready, modern, and barely lived in—39 Sam Crescent is the kind of home you don’t want to miss.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Chambres : 3
  • Entrée de GarageéStationnement: Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entièrement fini
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2097 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Contigu, Simple

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8'1x5'10
  • Salon Rez-de-chaussé 10'5x17'3
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5'10x4'8
  • Cuisine Rez-de-chaussé 12'11x10'8
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 15'6x11'1
  • Chambre principale 2e niveau 15'3x13
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 9'3x5'9
  • Salle de bains 2e niveau 5'3x7'7
  • Chambre 2e niveau 10'7x12'4
  • Chambre 2e niveau 9'6x10'4
  • Salle de lavage 2e niveau 5'4x6'4
  • Salle de divertissement Sous-sol 14'4x16'3
  • Salle de bains Sous-sol 2'9x7

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 39 Sam Crescent, Elmsdale, NS, B2S 0G9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Sam Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Sam Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 441,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 551,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
441,8mm
2050
551,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 39 Sam Crescent, Elmsdale, NS, B2S 0G9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 810.47 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.95 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.71 %

Certificat d'études universitaires

1.35 %

Diplômes d'études universitaires

20.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.74 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.54 %

Maisons

76.46 %

Achat ou location