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70 Hurricane Lane, Eastern Passage, NS, B3G 1S3

No. MLS® 202524353

Maison À vendre à Eastern Passage

900 000 $

8 Chambres

6 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 900K $ - 1.1M $
70 Hurricane Lane, Eastern Passage, NS
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Visite virtuelle
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70 Hurricane Lane, Eastern Passage, NS, B3G 1S3
900 000 $

8 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Surrounded by mature trees and set on Cow Bay Lake with 300 feet of water frontage, this impressive 3,350 sq. ft. home offers a rare combination of space, comfort, and natural beauty. With 8 bedrooms and 5.5 bathrooms, there’s plenty of room for family, extended guests, or even multi-generational living. The main floor features a welcoming layout with a bright kitchen, dining and living areas, an office, laundry, and a spacious primary suite with ensuite. Convenient access to the double attached heated garage adds everyday ease, as does the central vacuum. Upstairs, you’ll find two additional bedrooms and a cozy family room—perfect for movie nights or a quiet area for the kids to play. The walkout basement expands the living space even further, boasting 4 bedrooms and 3 bathrooms, making it ideal for guests or creating separate living quarters. Whether you’re seeking a family home, a retreat for entertaining, or a property with income potential, the opportunities here are endless. Only 15 minutes from the grocery store, shopping and Woodside Ferry. With lake frontage, abundant space, and a serene setting, this Eastern Passage gem is truly one of a kind.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
  • Bâti en: 2001
  • Bord de l'eau: Lac
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Poêle(s) à bois, Foyer à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Service d'autobus scolaire
  • Chambres : 8
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Revêtement d'aluminium, Brique, Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Céramique, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 6
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Remise
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 3550 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher
  • Garage: Contigu, Double, Chauffé

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 10.4 x 10.10
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.4 x 7.3
  • Salon Rez-de-chaussé 18.11 x 11.3
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 244.1 x 13
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 11.9 x 7.7
  • Chambre Rez-de-chaussé 15.10 x 13.8
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 7.6 x 4.8
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 8.9 x 8.5
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 10.4 x 9.8
  • Rangement Rez-de-chaussé 9.2 x 5.10
  • Salon 2e niveau 22.4 x 26.2
  • Chambre 2e niveau 10.7 x 20.4
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 7.7 x 6.11
  • Salle de divertissement Sous-sol 16.3 x 14.11
  • Chambre Sous-sol 14.5 x 14.11
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 5.7. 6.7
  • Chambre Sous-sol 19.5 x 11.7
  • Salle de bain ensuite Sous-sol 5.5 x 7.5
  • Chambre Sous-sol 12.5 x 18.6
  • Salle de bain ensuite Sous-sol 6 x 6.5
  • Chambre Sous-sol 12.5 x 11.2
  • Pièce utilitaire Sous-sol 17.10 x 7.5

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 8 chambres à coucher et 6 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,39 %

Variation des prix (1 an)

73,29 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,19 %

Variation des prix (1 an)

75,52 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 70 Hurricane Lane, Eastern Passage, NS, B3G 1S3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Hurricane Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,3℃
2050
29,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Hurricane Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 597,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
476,1mm
2050
597,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 70 Hurricane Lane, Eastern Passage, NS, B3G 1S3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

115 244.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.23 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.04 %

Certificat d'études universitaires

1.58 %

Diplômes d'études universitaires

13.46 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.89 %

En transport en commun

7.4 %

À pied

1.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.23 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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