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34 256 Heritage Way, East Uniacke, NS, B0N 1Z0

No. MLS® 202528163
Copropriété À vendre à East Uniacke, Nouvelle-Écosse
959 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

34 256 Heritage Way, East Uniacke, NS
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Matterport
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34 256 Heritage Way, East Uniacke, NS, B0N 1Z0
959 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 256 Heritage Way — a beautifully crafted, custom-built bungalow on one of the best lots in the Long Lake community. Designed to maximize natural light, comfort, and connection to nature, this exceptional home blends high-quality construction with lakeside living just 30 minutes from Halifax. Set on approximately one acre, the property offers 97 meters of private water frontage on Long Lake, known for its pristine waters, peaceful setting, and year-round recreation. Enjoy boating, paddling, swimming, and winter activities with cottage-style living and city convenience. Built with a metal roof and durable Insulated Concrete Form (ICF) construction, the home delivers superior efficiency, strength, and climate control. The main level features a bright open-concept layout with cathedral ceilings, large windows framing lake views, and a two-way wood fireplace. The kitchen offers solid wood cabinetry and butcher block countertops - timeless and functional. The primary suite provides a peaceful retreat with a large ensuite and custom-tiled shower. Two additional bedrooms, a second full bath, and a convenient half bath with laundry complete the main floor. The walkout basement features a massive open-concept area ready for your vision - extra bedrooms, media room, gym,ect. A bathroom rough-in adds flexibility, while epoxied concrete floors offer a durable, low-maintenance finish. A bonus garage door further enhances the potential. Heating is supplied by an ultra-efficient on-demand electric boiler with multiple in-floor heating zones for precise comfort - a perfect pairing with ICF construction. Car enthusiasts will love the oversized 30' x 36' attached garage, perfect for vehicles, storage, workshop use, or a dedicated hangout area. This property combines thoughtful design, premium construction, and the serenity of lakeside living in an established subdivision. With quick access to Halifax and nearby amenities, this home truly offers the best of both worlds.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
  • Bâti en: 2021
  • Bord de l'eau: Lac
  • Caractéristiques: Salle de bain attenante, Foyer à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
  • Chambres : 3
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Communauté, Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Frais de copropriété : 25 $ Mensuel
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Porcelaine, Autre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Entièrement fini
  • Structures: Terrasse, Quai
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 4035 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Rayonnement à partir du plancher
  • Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 17.8 x 9.1
  • Cuisine Rez-de-chaussé 20.5 x 15.1
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 9.4 x 15.5
  • Salon Rez-de-chaussé 18.5 x 16.1
  • 10.8 x 8.8
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 12.10 x 11.8 +jog
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 6.7 x 12.6
  • Chambre Rez-de-chaussé 11.9 x 11.6
  • Chambre Rez-de-chaussé 11.1 x 11.6
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6.7 x 13.9
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 48.2 x 39.11
  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 16.2 x 5.9

Gracieuseté de : Coldwell Banker Maritime Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 34 256 Heritage Way, East Uniacke, NS, B0N 1Z0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 256 Heritage Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,1℃
2050
31,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 256 Heritage Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 576,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
461,4mm
2050
576,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 34 256 Heritage Way, East Uniacke, NS, B0N 1Z0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

153 542.56 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.52 %

Certificat d'études universitaires

1.53 %

Diplômes d'études universitaires

22.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.52 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.48 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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