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Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS, B6L 2Y4

No. MLS® 202528605
Terrain À vendre à East Mountain, Nouvelle-Écosse
329 000 $

None Chambres

Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS
Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS
Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS
Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS
Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS
Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS
Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS
Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS
Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS
Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS
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Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS, B6L 2Y4
329 000 $

Informations sur la propriété

An exceptional development opportunity awaits with this 25-acre parcel in East Mountain. Municipal sewer service is available at the road, adding significant value and convenience for future development. With potential for approximately 20 residential lots, this land offers strong appeal for builders and investors seeking to create a new community in a desirable location. Please note that the end of Wild Rose Drive is not included in this sale.Two acre Lot. This will be surveyed off before closing. Ideally situated close to the Mountain Golf Course and just minutes from town, the property combines scale, infrastructure access, and lifestyle convenience—making it a rare opportunity in the East Mountain area. Beyond its development potential, this is also a great piece of land for anyone looking to build their own personal estate, offering privacy, space, and proximity to amenities. Seller is willing to hold financing for the right deal, providing added flexibility for qualified buyers.

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du terrain: Plat, Route praticable toute l'année
  • Entrée de GarageéStationnement: Aucun
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Services: Aucun
  • Source d'eau: Aucun
  • Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty (Truro), Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS, B6L 2Y4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Acreage Wild Rose Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Acreage Wild Rose Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 495,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
395,2mm
2050
495,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Acreage Wild Rose Drive, East Mountain, NS, B6L 2Y4

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

103 614.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

29.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.41 %

Diplômes d'études universitaires

9.32 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

99.92 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location