452 East Chezzetcook Road, East Chezzetcook, NS, B0J 2L0

No. MLS® 202524394

Maison À vendre à East Chezzetcook, Nouvelle-Écosse

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 507K $ - 680K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

452 East Chezzetcook Road, East Chezzetcook, NS

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452 East Chezzetcook Road, East Chezzetcook, NS, B0J 2L0

629 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 452 East Chezzetcook Road, a fully renovated property offering the perfect blend of comfort, space, and versatility on a beautiful 5-acre lot. Over the past decade, this home has been thoughtfully updated throughout, creating a move-in-ready retreat just minutes from Porters Lake and convenient highway access off Exit 21. The main home features three spacious bedrooms plus a dedicated office, ideal for remote work or extra living space. The primary bedroom includes a generous walk-in closet, and with two full bathrooms, there's plenty of room for the whole family. The living and dining areas are bright and welcoming, flowing into a modern kitchen equipped with all major appliances. Step out onto the back deck to enjoy the landscaped backyard which is private, peaceful, and perfect for outdoor living. Heating is handled by an efficient ducted heat pump system, and a water treatment/salt system adds extra convenience. What sets this property apart is the fully self-contained one-bedroom suite with its own entrance. Complete with a full bathroom, eat-in kitchen, cozy living room, and in-unit laundry, it’s an ideal space for guests, extended family, or rental potential. Appliances in the suite mirror those in the main home, offering independence and flexibility. Located just minutes from local amenities, beaches, and trails, the home is also close to a brand-new 7–12 school, with a new French school planned for nearby Porters Lake by 2027. With no garage but ample space to expand or customize, this property offers a rare opportunity to enjoy rural living without sacrificing modern convenience.

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques: Échangeur d'air, Logement accessoire
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 4
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2404 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - avec conduit

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 18.7 x 11.1
Cuisine Rez-de-chaussé 12.8 x 14
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10.3 x 13.6
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.7 x 9.5
Rangement 2e niveau 7.6 x 8.7
Chambre principale 2e niveau 18.7 x 11.1
Pièce de détente 2e niveau 7.6 x 8
Chambre 2e niveau 11.10 x 9.11
Chambre 2e niveau 8.3 x 9.5
Salle de bains 2e niveau 12.9 x 6.2
Pièce utilitaire Sous-sol 10.6 x 4.2
Salon Sous-sol 10.11 x 12.1
Salle de lavage Sous-sol 7 x 9.2
Cuisine Sous-sol 17.10 x 11
Chambre Sous-sol 10.9 x 10.1
Salle de bains Sous-sol 6.11 x 7.11

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Pennie Crocker & Bruce Smith

Real Estate Agent Royal LePage Atlantic *

Mobile :902.329.3342

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 900 $

Prix affiché

506 942 $

679 763 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

76,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 452 East Chezzetcook Road, East Chezzetcook, NS, B0J 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 452 East Chezzetcook Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,6℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 452 East Chezzetcook Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 468,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 589 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

468,7mm

2050

589mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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