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35 Shaw Road, East Berwick, NS, B0P 1E0

No. MLS® 202523679
Ferme À vendre à East Berwick, Nouvelle-Écosse
1 050 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

35 Shaw Road, East Berwick, NS
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Matterport
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35 Shaw Road, East Berwick, NS, B0P 1E0
1 050 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Shaw Road, where historic charm meets modern comfort on a stunning 40-acre iconic Valley estate. Built in the 1870s by the Shaw family, this beautifully restored farmhouse blends heritage architecture with thoughtful, modern updates. Constructed from locally made Shaw brick, the home’s classic square form, hipped roof, and widow’s walk offer striking curb appeal. A welcoming front entry with original sidelights and fanlight leads into a warm, character-rich interior. The heart of the home is a charming farmhouse kitchen with a vintage cookstove — the setting for many baked treats and cherished family moments. A gracious dining room, cozy living spaces, four bedrooms, and two full bathrooms offer space, style, and comfort. While the charm remains, the home has been completely rebuilt back to the brick, reinsulated, and upgraded with new plumbing, wiring, and in-floor heating. A well-designed addition brings in light and flow for modern living. Outside, the property offers 7 acres of cleared land, with two distinct forested areas — a quiet pine grove and a hardwood stand for firewood and beauty year-round. A naturally flowing spring, the result of an artesian well, provides excellent water known for its quality and reliability. Nearby, a separate pond offers a peaceful haven for wildlife, birds, and quiet reflection. The original red barn, still in excellent condition, provides flexible space for storage, hobbies, or farming, with a fenced paddock nearby. This is more than a property — it’s a living legacy, ready for its next chapter.

Caractéristiques :

  • Bâti en: Y
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 2710 Pieds carrés
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 12'3 x 17'5 + 10' x 8'2
  • Salon Rez-de-chaussé 16' x 23'3
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 9'9 x 5'10
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 6'6 x 6'3
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5'9 x 7'11
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 16'7 x 9'
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 12'6 x 12'9
  • Salon Rez-de-chaussé 11'7 x 12'4
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 11'9 x 12'4
  • Chambre 2e niveau 12'7 x 11
  • Chambre 2e niveau 14' x 12'9
  • Salle de bains 2e niveau 6'8 x 11'10 +Jog
  • Chambre principale 2e niveau 12'10 x 12'2
  • Rangement 2e niveau 3'2 x 8'1 (Walk)
  • Autre 2e niveau 7'3 x 8'
  • Rangement 3e niveau 7'9 x 10+7' x 7'4
  • Pièce de détente 2e niveau 11'10 x 12'8 +jog
  • Chambre 2e niveau 23'10 x 9'6 +jog

Gracieuseté de : Exit Realty Town & Country

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 35 Shaw Road, East Berwick, NS, B0P 1E0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Shaw Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 Shaw Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 402,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
402,1mm
2050
506,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.