223 Durham Road, Durham, NS, B0K 2A0

No. MLS® 202529505

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Durham, Nouvelle-Écosse

247 500 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

223 Durham Road, Durham, NS, B0K 2A0

247 500 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained three-bedroom, one-bath bungalow situated on a slab and set on a beautifully landscaped 2.12-acre rural lot, offering space, privacy, and the freedom to enjoy a country lifestyle. The paved driveway, covered side porch, attached carport, and large front deck provide multiple outdoor areas to relax, entertain, and take in the peaceful surroundings. For those who enjoy hobby farming or outdoor projects, the property offers excellent potential for gardens, raised beds, and small-scale homesteading, with ample room to grow your own vegetables, flowers, or herbs. The rural setting also allows for the possibility of keeping chickens, making this an ideal property for those looking to embrace a more self-sufficient lifestyle.A detached 30’ x 24’ two-car garage with an upstairs loft provides outstanding storage, workshop space, or creative potential, along with a separate shed for lawn and gardening equipment.Entering through the side door, you’re welcomed into a spacious porch that flows into the open-concept kitchen and dining area—perfect for everyday living and hosting family or friends. The home features a large, bright living room, a separate office nook, a generous pantry area, a full four-piece bathroom, two additional rooms, and a comfortable primary bedroom. The one-level layout offers ease and convenience for all stages of life.Located approximately 7 minutes from the local school, 15 minutes to the Town of New Glasgow with all amenities, and 5 minutes to the Trans-Canada Highway, this property offers the perfect balance of rural tranquility and everyday accessibility.The attached carport creates a sheltered space for year-round barbecuing—rain, shine, or snow. Whether you’re a young couple starting out, a growing family seeking space to explore, or an empty nester looking to downsize without giving up land and lifestyle, this property delivers comfortable one-level living with room to grow, garden, and enjoy the outdoors.

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques: Accessibilité pour fauteuils roulants
Caractéristiques Communautaires: Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1344 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Granules
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Poêle
Garage: Séparé, Double, Abri de voitures, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11.4 x 5.7
Cuisine Rez-de-chaussé 15.11 x 11.4
Salle de bains Rez-de-chaussé 7.7 x 7.3
Chambre Rez-de-chaussé 11.3 x 9.10
Salon Rez-de-chaussé 12.9 x 11.10
Autre Rez-de-chaussé 9.6 x 9.3
Chambre Rez-de-chaussé 11.5 x 6.4
Chambre principale Rez-de-chaussé 16.2 x 9.3

Gracieuseté de : Re/Max Park Place Inc. (Antigonish)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 223 Durham Road, Durham, NS, B0K 2A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 223 Durham Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 223 Durham Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380,7mm

2050

477,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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