Lot 13 164 North Wrights Lake Road, Doucetteville, NS, B0W 1H0

No. MLS® 202510476

Maison À vendre à Doucetteville, Nouvelle-Écosse

299 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 281K $ - 343K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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Lot 13 164 North Wrights Lake Road, Doucetteville, NS

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Lot 13 164 North Wrights Lake Road, Doucetteville, NS, B0W 1H0

299 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Enjoy peace and privacy with 190 ft of lakefront on a quiet, scenic lake. This well built, well insulated, 1100 sq ft home offers a bright and spacious living area, and an open concept dining space perfect for entertaining and family gatherings. Includes two comfortable bedrooms and a four piece bath. The property also includes a 12x16' bunkie-ideal for guests, an office, or extra storage space. The lake is clear and perfect for swimming, water activities or for fishing enthusiasts. The large wrap-around deck was redone just 2 yrs ago and offers a clear view of the lake. The roof shingles are 5yrs old, and the wood stove is WETT certified. Includes fibre op, cell service. Selling partially furnished and ready to go. This retreat is just 10 minutes to local amenities in the town of Weymouth and only 25 minutes to Digby.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Île, Vue : Lac
Bâti en: 1989
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Balcon, Poêle(s) à bois
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres
Chambres : 2
Électroménagers Inclus: Poêle, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Terre
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié, Aucun
Salle(s) de bains : 1
Services: Électricité, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Structures: Remise
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1100 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Eau chaude, Poêle
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 14.5 x 16.4
Cuisine Rez-de-chaussé 31.3 x 14.3
Chambre Rez-de-chaussé 8.8 x 8.9
Chambre Rez-de-chaussé 8.9 x 9.5
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.7x5.4 + 6.10x8.8

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Yarmouth)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 000 $

Prix affiché

281 356 $

342 521 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de Lot 13 164 North Wrights Lake Road, Doucetteville, NS, B0W 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 13 164 North Wrights Lake Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,7℃

2050

28,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 13 164 North Wrights Lake Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 438,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 551,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

438,9mm

2050

551,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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