76 Montague Row, Digby, NS, B0V 1A0

No. MLS® 202422361

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Digby

1 049 000 $

8 Chambres

10 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

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76 Montague Row, Digby, NS, B0V 1A0

1 049 000 $

8 Chambres

10 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 76 Montague Row, built in 1903 and widely known as “The Tupper” It was the former home of H.Tupper Warne. Over the years it has continued to be lovingly brought back to life and is waiting for its new owners to put their finishing touches on it. The Tupper sits on the shores of where the Annapolis Basin meets the Bay of Fundy overlooking the incredible tides and water views that are so sought after in Nova Scotia. The property includes (PID 30348718) with a low tide deed. While the property feels fairly private, the house is just before the downtown core of seaside Digby. World famous for its scallops and offering dining, shopping a marina and a working wharf where you can see various boats from sailboats to fishing vessels coming and going, all just a stroll up the road. Boasting 8+/- bedrooms, each with its ensuite bathroom, the home could be suitable for a variety of purposes such as a grand family home with income potential or a multigenerational home, a B&B or a homestay for nurses or professionals. The possibilities and dreams are endless. The charm and character are evident in the beautiful wood details of the staircase, trim and molding throughout and displayed in the ornate fireplaces. The more modern updates flow seamlessly with the timeless and classic details of the home. The detached carriage house has a 2-car garage on the main level as well as 2 self-contained apartment units, 1 bachelor apartment and one 2bdrm apartment. The third floor of the home also has a self-contained 2bdrm apartment. Don’t wait, book a viewing of this unique property with the agent of your choice and make your Nova Scotia dreams come true! PID 30348718 Water lot due to provincial recognition, can only be transferred to new owners by quick claim deed.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Cédé
Bâti en: 1904
Bord de l'eau: Baie
Caractéristiques: Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel, Boisé/avec arbres
Chambres : 8
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Multi, Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs, Pierre
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié, Bois tendre, Carreaux, Autre
Salle(s) de bains : 10
Services: Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Pleine grandeur, Entrée directe
Structures: Remise
Style du bâtiment: 2,5 étages, 3 niveaux
Superficie habitable (approx): 4904 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Granules
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - avec conduit, Thermopompe - sans conduit, Poêle, Autre
Garage: Séparé, Câblé

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 7.5 x 6 / 3 x 7
Cuisine Rez-de-chaussé 19.8 x 15. 7
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13.3 x 13.4
Salon Rez-de-chaussé 25.6 x 15.8 / 5.5
Pièce de détente Rez-de-chaussé 16.6 x 15.8 / 5.5
Salon Rez-de-chaussé 15 x 13.8/ 5.5
Salle de bains Rez-de-chaussé 5.1 x 13.7
Pièce de détente Rez-de-chaussé 13 x 6.11 / 5
Salle de bains Rez-de-chaussé 5.8 x 4.2
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.4 x 5.7
Chambre 2e niveau 12.2 x 14/ 4.7
Salle de bain ensuite 2e niveau 7 x 10.6
Chambre 2e niveau 16.5 x 15.9/ 3.8
Salle de bain ensuite 2e niveau 13.6 x 5.11
Chambre 2e niveau 14.5 x 13.3/ 3.8
Salle de bain ensuite 2e niveau 11.2 x 8.6
Pièce de détente 2e niveau 13.1 x 9.11/ 3.8
Salle de bain ensuite 2e niveau 5.6 x 10.1
Chambre principale 2e niveau 19.6 x 16.1
Salle de bain ensuite 2e niveau 15.9 x 12.11
Cuisine 3e niveau 12.7 x 9.6
Salle de bains 3e niveau 5 x 9.6
Cuisine 3e niveau 15.10 x 15.5
Chambre 3e niveau 16.4 x 13.6
Salle de bain ensuite 3e niveau 17.3 x 18.10
Chambre 3e niveau 16.2 x 11.8
Salle de bain ensuite 3e niveau 5.1 x 9.7

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 76 Montague Row, Digby, NS, B0V 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Montague Row , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,9℃

2050

29℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 Montague Row , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 432,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 546,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

432,2mm

2050

546,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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