42 Montague Row, Digby, NS, B0V 1A0

No. MLS® 202529027

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Digby, Nouvelle-Écosse

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 Montague Row, Digby, NS, B0V 1A0

599 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Harbourfront Bungalow in the Heart of Digby Wake up to breathtaking, panoramic views of the Digby harbour in this spacious bungalow, perfectly situated in the quaint and vibrant port town of Digby. This thoughtfully designed 4 bedroom, 1.5 bathroom home offers space, convenience and coastal beauty and is patiently waiting for the loving modern touches of its new family. Step inside to a welcoming living area featuring a cozy fireplace, perfect for relaxing evenings overlooking the water. The bright sunroom floods the home with natural light and provides an ideal spot to enjoy your morning coffee while watching the tides roll in. A large rec room offers flexible space for entertainment, hobbies, or family gatherings, while the attached garage adds convenience and additional storage. The home is also fully equipped to operate on a whole home generator, ensuring comfort and peace of mind year-round. Whether you're seeking a serene retreat or a scenic family home, this harbourfront bungalow delivers the best of coastal living; space, beauty, and unmatched views, all within walking distance of Digby’s charming shops, restaurants, and waterfront attractions.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Océan, Vue : Océan
Bâti en: Y
Chambres : 4
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal, Fosse septique
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini, Entrée directe
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2376 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Contigu

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 11'4 x 10'3
Salon Rez-de-chaussé 31'8 x 13'2
Cuisine Rez-de-chaussé 9'8 x 12'3
Solarium Rez-de-chaussé 8'7 x 18
Chambre Rez-de-chaussé 9'4 x 9'4
Chambre Rez-de-chaussé 11'9 x 9'6
Chambre Rez-de-chaussé 11'3 x 11'1
Salle de bains Rez-de-chaussé 9'3 x 4'11
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5'8 x 3'5
7'4 x 7'6
Salle de divertissement Niveau inférieur 22'6 x 20
Chambre Niveau inférieur 10'2 x 12'5
Salle de bains Niveau inférieur 5 x 3'5
Hall d'entrée Niveau inférieur 8'4 x 8'3
Rangement Niveau inférieur 23'5 x 12'4
Autre Niveau inférieur 10 x 10/Garage
Rangement Niveau inférieur 11'4 x 8'10/cellar

Gracieuseté de : EXIT Realty Inter Lake

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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75,0 %

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Emplacement de 42 Montague Row, Digby, NS, B0V 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Montague Row , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,9℃

2050

29℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 42 Montague Row , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 432,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 546,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

432,2mm

2050

546,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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