15 Shore Road, Digby, NS, B0V 1A0

No. MLS® 202529483

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Digby, Nouvelle-Écosse

175 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

15 Shore Road, Digby, NS, B0V 1A0

175 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your slice of Maritime heaven! Perched to capture breathtaking views of the world-renowned Annapolis Basin and its ever-changing tides, this charming two bedroom, one bathroom, raised bungalow is the perfect opportunity for first-time home buyers, those looking to downsize, or anyone dreaming of an idyllic summer getaway. Enjoy a front-row seat to nature's daily show! Watch as majestic scallop boats travel to the Digby Wharf and observe a variety of shore birds gliding over the water. The home features a spacious living room with a patio door leading to a deck, perfectly designed to maximize the light, and the stunning views. The raised bungalow design is key to promoting these spectacular vistas. The property boasts a small, private yard, with a gentle stream running along the northern boundary, adding a tranquil touch to your outdoor garden space. You are also just minutes away from shopping and Digby's vibrant waterfront attractions and a world-class golf course is located right around the corner, ready for your tee time! This home offers affordable opportunity to secure a prime waterfront-view property. Please note: the price reflects the need for a repair to the basement wall. This essential maintenance has been factored in to the attractive asking price, giving you equity potential! Don't miss the chance to own a home where every day feels like a vacation. Come and experience the magic of the Annapolis Basin!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Havre, Vue : Océan
Bâti en: 1975
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Ruisseau/étang, Route praticable toute l'année
Chambres : 2
Documents au Dossier: Photos aériennes, Acte translatif, Arpentage
Électroménagers Inclus: Poêle, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Blocs
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: Bungalow, 1 niveau
Superficie habitable (approx): 729 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 8 x 7'7
Salle à dîner Rez-de-chaussé 8'2 x 6'5
Salon Rez-de-chaussé 16'5 x 10'10
Chambre Rez-de-chaussé 10'11 x 8'10
Chambre Rez-de-chaussé 12'1 x 8'10
Salle de bains Rez-de-chaussé 7'7 x 4'11

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate(Annapolis Royal)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 15 Shore Road, Digby, NS, B0V 1A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

39 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Shore Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,9℃

2050

29℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Shore Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 543,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

429mm

2050

543,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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