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3123 Highway 320, D'Escousse, NS, B0E 1K0

No. MLS® 202522537
Maison À vendre à D'Escousse, Nouvelle-Écosse
499 000 $ ÉvaluationExpressMC: 506K $ - 616K $

2 Chambres

1 Salle de bain

3123 Highway 320, D'Escousse, NS
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Êtes-vous un investisseur immobilier
3123 Highway 320, D'Escousse, NS, B0E 1K0
499 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Set on a generous oceanfront lot with approximately 160 feet of shoreline, this well built two bedroom, one bath home offers stunning views, privacy, and space for future development. Located in the scenic and sought after community of D’Escousse, the property includes a direct road to the water and a cleared area near the shoreline, ideal for building an additional structure or simply enjoying wide open waterfront access. Built just 15 years ago, the home features CanExel siding and a durable metal roof (new in 2023) for low maintenance coastal living. Step inside to a spacious, open concept main floor with a bright kitchen, dining, and living area; perfect for entertaining or everyday comfort. The large primary bedroom offers plenty of room to unwind, and the four piece bath includes both a stand up shower and a relaxing jetted tub. A separate laundry room adds convenience. With two efficient heat pumps and all new exterior doors installed in 2024, this home is move-in ready and offers tremendous potential for expansion or multi-generational living. Enjoy your morning coffee or summer BBQs from the walkout patio overlooking the water. The lower level, with its own private entry, features a generous rec room, a second bedroom, and a utility room making it ideal for guests, extended family, or the potential for a secondary suite. Two outbuildings add exceptional value: a double garage with separate bays, and a central gathering space with heat and electricity that could easily be converted into a cozy guesthouse or studio. Don’t miss this opportunity to own a piece of Cape Breton coastline with room to dream and develop.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Baie, Accès : Océan, Vue : Baie, Vue : Océan
  • Bâti en: 2010
  • Bord de l'eau: Baie, Océan
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Baignoire à jet d'air
  • Caractéristiques Communautaires: Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Plat, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 2
  • Documents au Dossier: Photos aériennes
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Espaces de stationnement, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Revêtement de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Stratifié, Vinyle
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2150 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Séparé, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 14'7'' x 15'6''
  • Salon Rez-de-chaussé 19'9'' x 12'
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 12' x 6'8''
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 16'9'' x 12'
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 12' x 9'
  • Salle de divertissement Sous-sol 25'8'' x 18'11''
  • Chambre Sous-sol 18'8'' x 10'7''
  • Pièce utilitaire Sous-sol 12'11'' x 11'2''

Gracieuseté de : iLand Realty Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Ventes/Historique de prix

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Emplacement de 3123 Highway 320, D'Escousse, NS, B0E 1K0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

36 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3123 Highway 320 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
25℃
2050
27,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
36

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3123 Highway 320 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 561,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
447mm
2050
561,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3123 Highway 320, D'Escousse, NS, B0E 1K0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

93 420.54 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.67 %

Certificat d'études universitaires

0.48 %

Diplômes d'études universitaires

18.28 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.42 %

En transport en commun

4.74 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.13 %

Maisons

94.87 %

Achat ou location