473 Highway 1, Deep Brook, NS, B0S 1J0

No. MLS® 202521068

Terrain À vendre à Deep Brook, Nouvelle-Écosse

1 590 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

473 Highway 1, Deep Brook, NS, B0S 1J0

1 590 000 $

Informations sur la propriété

Opportunity! This bundled acreage includes 10.98 acres of deeded water lot and connects directly with the Digby walking and biking trail system. The property boasts 1,321 feet of beach waterfront along with a sheltered cove. Zoning is mixed use, offering a variety of lucrative development opportunities including housing, vacation homes, or an RV campground. A large portion of the land is cleared and level on the water side of the road, making it build-ready. The region is rich in heritage and located just minutes from both Annapolis Royal and Digby. A fresh catch of world-famous Digby scallops, lobster, or seafood is only a short drive away. With stunning views and endless potential, this property is truly one of a kind.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Baie, Vue : Baie
Bord de l'eau: Baie, Lac
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Plat, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres
Documents au Dossier: Photos aériennes
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Services: Inconnu
Source d'eau: Inconnu
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Wolfville)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Emplacement de 473 Highway 1, Deep Brook, NS, B0S 1J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

38 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 473 Highway 1 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,4℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 473 Highway 1 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 433,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 549,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

433,8mm

2050

549,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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