93 Brookview Drive, Dartmouth, NS, B2V 2V6

No. MLS® 202525343

Maison À vendre à Dartmouth, Nouvelle-Écosse

485 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 384K $ - 515K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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93 Brookview Drive, Dartmouth, NS, B2V 2V6

485 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 93 Brookview Drive. This well-maintained two-storey semi-detached home offers 2,300 sq/ft of comfortable living space in a quiet, family-friendly neighbourhood—ideal for first-time buyers or growing families. Step inside to a warm and inviting main floor featuring beautiful hardwood flooring, a spacious living room filled with natural light and a charming propane fireplace hook-up, adding warmth and character—perfect for cozy evenings or hosting guests. The layout flows seamlessly into the fully equipped kitchen and dining area, which opens onto a private back deck overlooking a peaceful greenbelt with views of Bissett Lake through the trees. A convenient main floor half bath and laundry area complete this level. Upstairs, you’ll find a generously sized primary bedroom with walk-in closet, along with two additional bedrooms and a large main bathroom featuring an air jet tub and corner shower—an ideal space to unwind after a long day. The fully finished walkout basement provides an oversized family room with sliding patio doors that let in plenty of natural light—perfect for a kids’ playroom, movie nights, or extra living space. There's also roughed-in plumbing for a third bathroom, offering future development potential. With a fully fenced-in back yard, located on a quiet street, and direct access to trails surrounding Bissett Lake, you can enjoy nature right at your doorstep.93 Brookview Drive is not just the perfect family oasis but also close to all amenities to make daily living easy and convenient! Only a 10-minute walk to the lake and a short drive to Rainbow Haven Beach, all while being minutes from city amenities, schools, and parks.

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques: Baignoire à jet d'eau, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Clôturé
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Four, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc d'ingénierie, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Style du bâtiment: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 2300 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 24 x 10
Salon Rez-de-chaussé 10 X 13
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5 x 4
2 Piece
Chambre principale 2e niveau 17.5 X 13
Chambre 2e niveau 11 X 9
Chambre 2e niveau 12 X 11
Salle de bains 2e niveau 4 Piece
Salle de divertissement Sous-sol 29 X 24

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Bhreagh Long

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

485 000 $

Prix affiché

383 910 $

514 788 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

7,11 %

Variation des prix (1 an)

107,22 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,27 %

Variation des prix (1 an)

80,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 93 Brookview Drive, Dartmouth, NS, B2V 2V6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93 Brookview Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,6℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 93 Brookview Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

477,5mm

2050

599,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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