76 PEBBLECREEK Crescent, Dartmouth, NS, B2W 0H6

No. MLS® 202517931

Maison À vendre à Portland Estates, Dartmouth, Nouvelle-Écosse

879 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 810K $ - 1.0M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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76 PEBBLECREEK Crescent, Dartmouth, NS, B2W 0H6

879 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful Family Home in Portland Hills – With its own backyard retreat and steps from Morris Lake. Welcome to this spacious and meticulously maintained 4-bedroom, 4-bathroom home, ideally situated in the heart of Portland Hills—within one of HRM's most sought-after school districts. Set on a generous lot, this home is perfectly tailored for active families. Just across the street, enjoy walking trails and path access to picturesque Morris Lake—ideal for kayaking, paddleboarding, or a relaxing day by the water. The bright and functional kitchen features a working island, walk-in pantry, and a generous dining area perfect for family meals or entertaining guests. The inviting living room offers a natural gas fireplace and is wired for surround sound—great for cozy nights in. Upstairs, enjoy the convenience of second-floor laundry and retreat to the spacious primary suite with a spa-inspired ensuite including a jetted tub, stand-alone shower, and double sinks. Two additional well-sized bedrooms and another full bathroom complete the upper level. The fully finished lower level offers a large rec room, full bathroom, a den and ample storage. Located in a quiet, family-friendly neighbourhood with easy access to parks, transit, and everyday amenities. Don’t miss this rare opportunity to live in one of Dartmouth’s most desirable neighbourhoods!

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques: Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Parc, Transport en commun, Centre récréatif, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc, Porcelaine
Salle(s) de bains : 4
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Gaz naturel
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3369 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Gaz naturel
Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central
Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 14X11.4
Salon Rez-de-chaussé 18X14
Cuisine Rez-de-chaussé 14X11.4
Salle de bains Rez-de-chaussé 5X4
Cuisine Rez-de-chaussé 14X11
Chambre Rez-de-chaussé 12X11.4
Chambre principale 2e niveau 20.2X16.2
Chambre 2e niveau 12.10X10.8
Chambre 2e niveau 12X11.4
Salle de bain ensuite 2e niveau 9X6
Salle de bains 2e niveau 9X6
Salle de lavage 2e niveau 10.5X5
Salle de divertissement Sous-sol 25.2X13.5
Pièce de détente Sous-sol 13 x 11
Salle de bains Sous-sol 9x5

Gracieuseté de : Bryant Realty Atlantic

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

879 900 $

Prix affiché

809 984 $

1 025 024 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 76 PEBBLECREEK Crescent, Dartmouth, NS, B2W 0H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 PEBBLECREEK Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,6℃

2050

29,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 76 PEBBLECREEK Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 477,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

477,5mm

2050

599,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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