1207 Italy Cross Road, Crousetown, NS, B4V 6R5

No. MLS® 202521641

Maison À vendre à Crousetown, Nouvelle-Écosse

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 551K $ - 671K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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1207 Italy Cross Road, Crousetown, NS, B4V 6R5

599 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

New Construction 1207 Italy Cross Road! This beautiful brand new 3 bedroom, 2 bathroom 1383 sq ft home with a built in 440 sq ft heated garage, has an expected completion date of September 2025! The fully turn key home sits on a landscaped 1+ acre lot with mature trees, gravel driveway, drilled well, and new septic system. The exterior features low maintenance vinyl siding, architectural roof shingles, upgraded doors and casement windows, insulated foundation and basement floor, pressure treated decking and handrails with metal balusters! The interior boasts luxury vinyl plank flooring and custom kitchen cabinets with butcher block counter tops. Upgraded appliances included are the washer/dryer, fridge, stove, dishwasher and vented range hood. The home will be efficiently heated with ducted heat pumps and electric baseboard heaters throughout. Other notable features include new water softener system, spray foam insulated walls with rigid insulation applied to the exterior walls for extra R value, and the home is fully plumbed for the propane fireplace, BBQ, dryer, stove and on demand hot water. A complete list of features is available. This home is located on a lovely private lot close to the South Shore's finest beaches and just 15 minutes from Bridgewater! County taxes also apply offering an affordable location for your family! This is a great opportunity to own a new home without all the stress of planning it yourself!

Caractéristiques :

Caractéristiques: Échangeur d'air, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager partiel, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Combinaison laveuse/sécheuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton, Dalle, Béton isolé
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher:
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 1383 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - avec conduit
Garage: Simple, Attenant

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 14x12'6
Cuisine 2e niveau 14x13'3
Chambre 2e niveau 13'4x11'4
Chambre 2e niveau 10'7x11'4
Salle de bains 2e niveau 10'5x5'11
Salle de lavage 2e niveau 6'1x3'10
Chambre Rez-de-chaussé /Family Rm 11'1x17'2
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'10x6'4
Salle de bains Rez-de-chaussé 11'1x5'6

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate (Bridgewater)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

551 080 $

670 880 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1207 Italy Cross Road, Crousetown, NS, B4V 6R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1207 Italy Cross Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

92/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1207 Italy Cross Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 611,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

499,5mm

2050

611,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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