1534 Cow Bay Road, Cow Bay, NS, B3G 1L3

No. MLS® 202528932

Maison À vendre à Cow Bay, Nouvelle-Écosse

580 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 481K $ - 586K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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1534 Cow Bay Road, Cow Bay, NS, B3G 1L3

580 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This open and bright 3 bedroom / 2 bathroom home checks off all the boxes! It’s vacant and ready for new owners. Features include: Ducted heat pump / AC, cathedral ceilings, hardwood floors, basement walk-out, sunroom, deck, fenced dog run, and a heated double-car garage / workshop with 220 wiring and multiple connections for air compressed tools. Insulated and with heat pump, this 30 x 30 garage with 10 ft. ceilings will make all your man-cave dreams come true! With the circular paved driveway and combined zoning of Rural Residential and Business Industry (RA/I-3), you could run a profitable business from this garage. There’s even a tamped and graveled vehicle storage area out back. This fully landscaped property backs onto green space and is just minutes away from Rainbow Haven Beach, Silver Sands Beach, the Salt Marsh Trail and Flag Pond Coastal Access Park where the kids can skate on the pond in the winter and go rock-hounding in the summer. Cow Bay is a family friendly community and this property is on a 60km/hr road and is close to great schools, all amenities and is an easy commute to Dartmouth/Halifax. Numerous upgrades: Ducted heat pump with AC, Generlink generator connection (2022), new quartz countertops in kitchen and bathroom (2024), new water conditioner and reverse osmosis system (2025), new custom vinyl windows throughout (2025), new patio and deck doors (2025), new laminate flooring in upper level (2024). Hot Water tank new in 2018, septic system new in 2016. There’s literally nothing left to do in this house except move in and make it your own! *Be sure to watch the virtual tour!

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques: Échangeur d'air
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Partiellement clôturé, Vallons
Chambres : 3
Clause d'Échappatoire: 48 heures
Documents au Dossier: Arpentage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Adoucisseur d'eau
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: À mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 1274 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - avec conduit, Thermopompe - sans conduit
Garage: Séparé, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 13.2 x 13.4
Cuisine Rez-de-chaussé 17.5 x 9.2
Salle à dîner Rez-de-chaussé combo
Chambre principale 2e niveau 13.3 x 12.8
Chambre 2e niveau 9.8 x 9.4 + jog
Chambre 2e niveau 9.4 x 9 + jog
Salle de bains 2e niveau 5.5 x 6.1
Salle de bains Niveau inférieur 5.7 x 6.2
Salon Niveau inférieur 19.1 x 13
Pièce utilitaire Niveau inférieur 19.1 x 12.9 - jog

Gracieuseté de : Viewpoint Realty Services Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

580 000 $

Prix affiché

481 436 $

586 096 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1534 Cow Bay Road, Cow Bay, NS, B3G 1L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1534 Cow Bay Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

29,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1534 Cow Bay Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 597,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

476,1mm

2050

597,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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