Button CopyPathCircle CloseCircle Left ArrowArrow Down Icon GreyClosecirclecircleBurger
EN

Your personal VOWS Listing Portal is provided by Royal LePage Real Estate Services, Brokerage

61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS, B4V 6A7

No. MLS® 202526625
Maison À vendre à Conquerall Mills, Nouvelle-Écosse
444 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS
  • Publicité
61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS, B4V 6A7
444 900 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

In a great school district and close to town, parks, and the lake, this modern family home blends privacy, convenience, and room to grow. Set on a quiet, low-traffic street with a fully fenced backyard, it offers a warm and welcoming living room highlighted by a beautiful mantel, brick accent wall, and a wood-burning fireplace insert with dual blowers. The updated kitchen is a true showpiece with its impressive 10-foot quartz waterfall island, hidden storage, and open layout that connects seamlessly to the main living areas, making it perfect for everyday living and entertaining. Three comfortable bedrooms are located on the main level, with the potential for a fourth bedroom in the basement, providing flexibility for guests, a playroom, or a home office. A large wrap-around deck extends the living space outdoors, overlooking the private, park-like backyard—ideal for children, pets, and gatherings. Smart home features such as voice-controlled lighting, an app-controlled furnace, and a fingerprint front door lock add a touch of modern convenience and peace of mind. With new windows and thoughtful updates throughout, this move-in-ready home perfectly combines style, practicality, and a desirable family-friendly location.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1979
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Poêle(s) à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Route praticable toute l'année
  • Chambres : 4
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Revêtement d'aluminium
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 1
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Autre
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
  • Structures: Terrasse, Remise
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2158 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Huile, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Fournaise, Poêle
  • Garage: Autre

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 35'5"X11'5"
  • Salon Rez-de-chaussé 35'5"X11'7"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6'3"X7'2"
  • Chambre Rez-de-chaussé 15'X9'9"
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 14'4"X12'8"
  • Chambre Rez-de-chaussé 12'9"X12'11"
  • Chambre Sous-sol 13'8"X13'8"
  • Salle de divertissement Sous-sol 19'11"X22
  • Salle de lavage Sous-sol 17'6"X9'3"
  • Pièce utilitaire Sous-sol 6'4"X10'5"+5'7" X5'

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails
Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,95 %

Variation des prix (1 an)

62,36 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,95 %

Variation des prix (1 an)

62,36 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS, B4V 6A7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Birch Hill Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

92/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 61 Birch Hill Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 612,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
499,3mm
2050
612,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails
Moins de détails

Données démographiques de 61 Birch Hill Drive, Conquerall Mills, NS, B4V 6A7

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.74 %

Certificat d'études universitaires

1.45 %

Diplômes d'études universitaires

24.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.1 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

Plus de détails
Moins de détails
Haut de page