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45 River Mill Terrace, Conquerall Mills, NS, B4V 9H6

No. MLS® 202522991
Maison À vendre à Conquerall Mills, Nouvelle-Écosse
749 900 $ ÉvaluationExpressMC: 640K $ - 779K $

3 Chambres

2 Salles de bain

45 River Mill Terrace, Conquerall Mills, NS
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MULTIMEDIA

Êtes-vous un investisseur immobilier
45 River Mill Terrace, Conquerall Mills, NS, B4V 9H6
749 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the desirable Botany Woods subdivision this beautiful 3-bedroom, 2-bath home is only 3 years old and offers the convenience of one-level living. Thoughtfully designed, it features a spacious layout with an open flow and an abundance of natural light in every room. Large windows capture the peaceful surroundings and partial views of Fancy Lake, making the home feel both bright and welcoming. The well-appointed kitchen, comfortable living spaces, and modern finishes throughout create a warm and inviting atmosphere perfect for family living or entertaining. Set back on a private road, this property offers a sense of privacy while still being close to amenities. The home is equipped with efficient in-floor heating and cozy wood stove ensuring year-round comfort, and is built with attention to detail for easy living. Whether you’re looking for a modern home to settle into or a peaceful retreat close to the lake, this property delivers both style and practicality in a truly desirable location.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Public, Vue : Lac
  • Bâti en: 2022
  • Caractéristiques: Poêle(s) à bois
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
  • Chambres : 3
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Gravier
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Autre
  • Fondation: Dalle
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Électricité, Internet haute vitesse
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Aucun
  • Structures: Remise
  • Style du bâtiment: 1 niveau
  • Superficie habitable (approx): 1853 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Rayonnement à partir du plancher, Poêle
  • Garage: Aucun

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'6 x 9'8
  • Cuisine Rez-de-chaussé 10'3 x 16'10
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'3 x 14'6
  • Salon Rez-de-chaussé 15'5 x 21
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 7'11 x 9.8
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 7'11 x 9'8
  • Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 6'1 x 8'5
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5'10 x 10'8 +jog
  • Chambre Rez-de-chaussé 8'10 x 10'9
  • Chambre Rez-de-chaussé 10'9 x 12'7+jog
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 12'9 x 14'10
  • Autre Rez-de-chaussé 5'5 x 10'8
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 6'8 x 10'7

Gracieuseté de : EXIT Realty Inter Lake

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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ÉvaluationExpressMC Powered by RPS
La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

1,95 %

Variation des prix (1 an)

62,36 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 45 River Mill Terrace, Conquerall Mills, NS, B4V 9H6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 River Mill Terrace , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

92/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 River Mill Terrace , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 499,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 612,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
499,3mm
2050
612,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 45 River Mill Terrace, Conquerall Mills, NS, B4V 9H6

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

130 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.39 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.7 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.74 %

Certificat d'études universitaires

1.45 %

Diplômes d'études universitaires

24.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.1 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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