Lot 08-1 329 Chisholm Road, Conns Mills, NS, B0K 1L0

No. MLS® 202501890

Récréative À vendre à Conns Mills, Nouvelle-Écosse

129 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Lot 08-1 329 Chisholm Road, Conns Mills, NS

Lot 08-1 329 Chisholm Road, Conns Mills, NS, B0K 1L0

129 000 $

Informations sur la propriété

Stunning Riverfront Property - 3.8 Acres of Tranquility Introducing an exquisite property with breathtaking views alongside the Pugwash River! This expansive 3.8-acre lot features 282 feet of water frontage and 192 feet of road frontage, perfectly blending serenity and accessibility. Nestled within a partially landscaped wooded lot, this cozy residence offers a natural ambiance for relaxation. A gravel driveway leads you to the lot, complemented by a spacious 10 x 14 shed for storage and an additional 10 x 14 bunkhouse for guest accommodations. For outdoor enthusiasts, this property is a haven for hunting and fishing, with a convenient boat launch to explore the river. Powered by upgraded solar and generator, it ensures a sustainable lifestyle. There is potential to purchase the trailer on site which features satellite Wi-Fi, a full bathroom, a comfortable dining area, and a cozy master bedroom, with propane heat and a fireplace for warmth during cooler months. Whether you want to use the bunkhouse as a cottage or build your dream cottage or off grid home, the property already includes a septic holding tank and a drilled well. Don’t miss this extraordinary opportunity to own a slice of paradise with limitless potential. Schedule your viewing today!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Baie, Accès : Bateau
Bâti en: 2023
Bord de l'eau: Rivière
Caractéristiques: Antenne parabolique
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Centre récréatif
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Boisé/avec arbres
Chambres : 0
Documents au Dossier: Acte translatif, Arpentage, Clauses restrictives, Plan des subdivisions
Électroménagers Inclus: Aucun
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Réservoir, Aucun
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Bois
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Autre
Services: Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Patio, Quai, Remise
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 140 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Aucun
Type de Chauffage/Refroidissement: Aucun
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 10 x 13

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty (Truro), Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de Lot 08-1 329 Chisholm Road, Conns Mills, NS, B0K 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 08-1 329 Chisholm Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot 08-1 329 Chisholm Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 371,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 470,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

371,2mm

2050

470,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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