80 Lundy Drive, Cole Harbour, NS, B2W 6M4

No. MLS® 202515292

Maison à Auburn, Cole Harbour, Nouvelle-Écosse

780 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 788K $ - 941K $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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80 Lundy Drive, Cole Harbour, NS, B2W 6M4

780 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stunning 4-Bedroom, 4-Bathroom Home in a Highly Desirable Neighborhood Welcome to this beautifully maintained home offering the perfect blend of space, style, and functionality. Featuring four spacious bedrooms and four bathrooms, this property is ideal for growing families or those who love to entertain. The main floor boasts an open-concept layout with a bright living room, elegant dining area, and an updated kitchen complete with quartz countertops, a large island with seating, and a walk-out to the back deck—perfect for indoor-outdoor living. Just a few steps down, you’ll find a generous family room, ideal for relaxing or hosting guests. Upstairs, the primary suite includes a luxurious ensuite bath and a walk-in closet. A short flight up leads to three additional bedrooms, each with their own walk-in closets, plus a convenient laundry closet on the same level. The fully finished lower level offers a theatre room, full bathroom, utility room, and a large storage space that could easily be converted into additional living space or a home gym. Outside, enjoy a private backyard oasis with a cozy fire pit area, a shed for extra storage, and attached garage. This home truly has it all - modern updates, thoughtful layout, and a prime location. Don't miss the opportunity to make it yours!

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques: Échangeur d'air
Caractéristiques Communautaires: Transport en commun, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager
Chambres : 4
Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse, Patio, Remise
Style du bâtiment: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 3345 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 16.1x12.11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10.10x16.1
Cuisine Rez-de-chaussé 21.6x11.1
Salon Rez-de-chaussé 18.4x17.10
Salle de bains Rez-de-chaussé 5x5.3
Chambre principale Rez-de-chaussé 18.11x12.8
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5.11x8.10
Chambre Rez-de-chaussé 16x11.3
Chambre Rez-de-chaussé 16.10x12.1
Chambre Rez-de-chaussé 19x16.5
Salle de bains Rez-de-chaussé 9.9x8
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.3x2.10
Salle de bains Niveau inférieur 8.10x5.2
Salle des médias Niveau inférieur 20.3x10.6
Pièce utilitaire Niveau inférieur 11.3x6.2
Rangement Niveau inférieur 20.4x12.1

Gracieuseté de : RE/MAX Nova

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

780 000 $

Prix affiché

788 146 $

941 019 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 80 Lundy Drive, Cole Harbour, NS, B2W 6M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Lundy Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,9℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Lundy Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 600,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

478,8mm

2050

600,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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