29 Island View Crescent, Caribou River, NS, B0K 1H0

No. MLS® 202516086

Maison À vendre à Caribou River, Nouvelle-Écosse

354 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 329K $ - 417K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

29 Island View Crescent, Caribou River, NS

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29 Island View Crescent, Caribou River, NS, B0K 1H0

354 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Whether you're looking for a year-round home or a cozy cottage getaway, this two-bedroom, one-bath bungalow offers the best of coastal living. Fully updated with new windows, roof, siding this home is move-in ready so you can relax and enjoy the peaceful surroundings immediately. A bright sunroom gazebo, which has power and is wired for a heat pump, allows you to open the windows to let in the ocean breeze while enjoying your morning coffee or evening glass of wine. Step outside to the large deck, perfect for entertaining family and friends, or take advantage of the outdoor shower after a day at the beach. This property also features a heat pump and a new hot water tank, fridge and microwave plus two additional outbuildings one wired, for your storage needs and offers deeded access to not one but TWO sandy beaches ...both just steps away. From your deck, you can take in the views of lobster boats, the PEI ferry, and Prince Edward Island across the water, making every day feel like a vacation. If you’ve been dreaming of a simple, comfortable life near the ocean, this Caribou River property is ready to welcome you home.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Cédé, Vue : Océan
Bâti en: Y
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Plat
Chambres : 2
Documents au Dossier: Carte LRIS
Électroménagers Inclus: Poêle, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle, Autre
Fondation: Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré, Partagé
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 600 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 9x10.8
Salon Rez-de-chaussé 17x9
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.7x7
Chambre Rez-de-chaussé 11x9.8
Chambre Rez-de-chaussé 10.8x9.8

Gracieuseté de : Blinkhorn Real Estate Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

354 000 $

Prix affiché

329 342 $

416 778 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 29 Island View Crescent, Caribou River, NS, B0K 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Island View Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 29 Island View Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361mm

2050

454,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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