5478 HIGHWAY 337, CAPE GEORGE, ANT. CO. N.S., Cape George, NS, B2G 2L2

No. MLS® 202525712

Maison À vendre à Cape George, Nouvelle-Écosse

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5478 Highway 337, Cape George, Ant. Co. N.S., Cape George, NS

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5478 HIGHWAY 337, CAPE GEORGE, ANT. CO. N.S., Cape George, NS, B2G 2L2

749 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Oceanfront home (4.08 acres) in beautiful Cape George with stairs to the swimmable beach on St. George's Bay! Large deck facing the ocean - watch the beautiful sunrise and moon rise - Eagles soaring - wildlife - Post & Beam style home with open concept on the main level with spectacular views from spacious windows in all directions! The main level has a galley kitchen, dining area with door to ocean facing deck, living room again with door to ocean facing deck and a two sided wood fireplace with wood inserts in dining and living room for cozy fire in cool evenings - plus a bathroom and bedroom. A lovely wooden staircase leads to upper level with a primary bedroom & ensuite plus an added loft style sleeping area. Full basement with walk out houses utility area and lots of storage space. Detached garage. Enjoy a sauna before taking a dip in the ocean. Numerous upgrades have been done - a list can be provided on request.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
Bâti en: 1992
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques: Salle de bain attenante, Foyer(s), Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Transport en commun, Service d'autobus scolaire, Marina
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Partiellement clôturé, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 2
Documents au Dossier: Clauses restrictives
Électroménagers Inclus: Surface de cuisson - Électrique, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Blocs
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Entrée directe
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1480 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - sans conduit
Garage: Séparé, Double, Câblé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 14 x 16
Salon Rez-de-chaussé 26 x 14
Chambre Rez-de-chaussé 13'5 x 11'4
Salle de bains Rez-de-chaussé 3 PC
Chambre principale 2e niveau 13'5 x 11'4
Salle de bain ensuite 2e niveau 13'7 x 6'5
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5 x 7

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Valerie Chugg

Broker Royal LePage Highland Properties *

Bureau :902.863.1878

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Emplacement de 5478 HIGHWAY 337, CAPE GEORGE, ANT. CO. N.S., Cape George, NS, B2G 2L2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5478 HIGHWAY 337, CAPE GEORGE, ANT. CO. N.S. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5478 HIGHWAY 337, CAPE GEORGE, ANT. CO. N.S. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 519,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

415,2mm

2050

519,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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