476 Maple Drive, Cape George, NS, B0E 3B0

No. MLS® 202421371

Maison À vendre à Cape George, Nouvelle-Écosse

680 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 736K $ - 896K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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476 Maple Drive, Cape George, NS, B0E 3B0

680 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

To learn more about this property, please click the "More Information" button below.The Bras d'Or Lake has been described as an inland sea. Property is 2.81 acres+ with 325 feet of waterfront on a sand beach. Incredible home with cathedral ceilings and lots of windows to enjoy the view. Home is bright with natural sunlight everywhere. A large deck to sit and have your morning coffee and a four season screened in porch so you can barbeque anytime. Walkout basement which is basically finished where you can add on your finishing touches. The home is wired for a generator. Double attached garage for all your toys and a storage shed. Nice protected area with a dock to moor your boat, fish or sit and enjoy the peace and tranquility. Driveway down to the shore.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Bateau, Accès : Cédé, Accès : Lac, Vue : Baie, Vue : Autre
Bâti en: 2008
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Antenne parabolique
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Aménagement paysager partiel, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan détaillé, Acte translatif, Arpentage, Clauses restrictives
Électroménagers Inclus: Barbecue, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Combinaison laveuse/sécheuse, Congélateur - Horizontal, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Panneau cimentaire
Fondation: Béton
Matériel de location: Fournaise, Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc d'ingénierie, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Autre
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Partiellement fini, Entrée directe
Structures: Quai, Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1200 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Climatiseur central, Fournaise, Thermopompe - avec conduit, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Chaleur rayonnante, Radiateur, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Contigu, Double, Câblé

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 14'0"x11'0"
Salle de bains Rez-de-chaussé 7'10"x5'0"
Salle de bains Rez-de-chaussé 8'0"x5'0"
Chambre Rez-de-chaussé 10'0"x13'0"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'11"x10'0"
Salon Rez-de-chaussé 19'1"x14'5"
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3'6"x9'0"
Salle familiale Sous-sol 19'0"x29'0"
Cuisine Rez-de-chaussé 10'9"x11'0"
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6'2"x4'5"
Atelier Sous-sol 11'0"x19'0"

Gracieuseté de : Easy List Realty Ltd.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

680 000 $

Prix affiché

735 724 $

895 664 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 476 Maple Drive, Cape George, NS, B0E 3B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

35 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 476 Maple Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,2℃

2050

28℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 476 Maple Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 568,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

451mm

2050

568,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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