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430 Maple Drive, Cape George, NS, B0E 3M0

No. MLS® 202522280
Maison À vendre à Cape George, Nouvelle-Écosse
1 475 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

5 Salles de bain

430 Maple Drive, Cape George, NS
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430 Maple Drive, Cape George, NS, B0E 3M0
1 475 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the best of Cape Breton living with this exceptional waterfront home on the world-famous Bras d’Or Lakes. Built in 2023 by Winmar, this custom residence offers approximately 4,500 square feet of refined living space on a 2.37-acre property with deep-water frontage, perfect for boating, swimming, and year-round enjoyment. A covered front porch leads into a bright foyer with nine-foot ceilings and clear sightlines through the main living area. The open-concept kitchen is equipped with premium appliances including double ovens, a microwave, a beverage fridge, and a reverse osmosis water system, while a butler’s pantry with integrated laundry adds convenience. Floor-to-ceiling windows fill the space with natural light, and a patio door opens onto a full-length deck with glass railings for unobstructed views of the water and surrounding landscape. The living room features vaulted ceilings, built-in cabinetry, and a modern Napoleon fireplace, creating a warm and inviting space for entertaining or relaxing with family. The primary suite offers a spa-inspired ensuite with heated floors, a freestanding soaking tub overlooking the lake, a walk-in shower, double vanity, and a generous walk-in closet. The lower level includes a second primary bedroom with its own ensuite, a large entertainment area, a fully equipped gym, and a walkout to landscaped pathways leading to the shoreline where lounge chairs sit around a wood-burning firepit. This home features a ducted heat pumps, a whole-home backup generator, including a propane furnace, and a heated double garage with extra storage. Smart home technology allows remote control of security, cameras, and climate settings, making it ideal as a primary residence or a seasonal retreat. The property is being sold fully furnished, including quality gym equipment, tasteful furnishings, and complete kitchenware, so you can move in and immediately begin enjoying the unmatched lakeside lifestyle it provides.

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Accès : Baie, Accès : Lac, Vue : Baie, Vue : Lac
  • Bâti en: 2023
  • Bord de l'eau: Lac
  • Caractéristiques: Balcon, Système d'alarme, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer à bois
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Incliné/en terrasses
  • Chambres : 4
  • Documents au Dossier: Plan de l'étage, Clauses restrictives, Cert./schéma de fosse septique, Certificat/schéma de puits, Autres documents
  • Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Sécheuse, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Vinyle
  • Fondation: Béton isolé
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Revêtement de Plancher:
  • Salle(s) de bains : 5
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Entièrement fini
  • Style du bâtiment: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 4590 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Propane, Bois
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Fournaise, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Contigu, Triple, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'3" x 10'9"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5'2" x 6'5"
  • Salon Rez-de-chaussé 16'0" x 17'9"
  • Cuisine Rez-de-chaussé 16'0 x 23'9"
  • Rangement Rez-de-chaussé 8'7" x 6’6" Laundry/Pantry
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 14'10" x 16'3"
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 13'7" x 8'0"
  • Rangement Rez-de-chaussé 7’03 x 6’0 Primary closet
  • Chambre Rez-de-chaussé 9'10" x 11'7"
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 5'7" x 12'5”
  • Chambre Rez-de-chaussé 9'11" x 15'10"
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 11’07” x 10’06”
  • Salle familiale Niveau inférieur 32’0” x 22’9”
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 23’07 x 10’03”
  • Pièce de détente Niveau inférieur 10'9" x 19'6"
  • Chambre Niveau inférieur 15’09” x 15’05”
  • Rangement Niveau inférieur 9’11” x 7’01” walk-in closet
  • Salle de bain ensuite Niveau inférieur 9’11” x 8’10”
  • Salle de bains Niveau inférieur 9’05” x 5’03”
  • Rangement Niveau inférieur 11’07” x 15’10”
  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 16’01” x 15’0”

Gracieuseté de : Engel & Volkers

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 430 Maple Drive, Cape George, NS, B0E 3M0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 Maple Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27℃
2050
29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 Maple Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 524,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
417,8mm
2050
524,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 430 Maple Drive, Cape George, NS, B0E 3M0

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

88 373.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.0 %

Diplômes d'études universitaires

16.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.22 %

En transport en commun

0.36 %

À pied

0.36 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.78 %

Maisons

95.22 %

Achat ou location