194 Thomas Road, Cape Forchu, NS, B5A 5G7

No. MLS® 202511493

Maison À vendre à Cape Forchu, Nouvelle-Écosse

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 654K $ - 827K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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194 Thomas Road, Cape Forchu, NS, B5A 5G7

699 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked nicely away on Cape Forchu in Yarmouth is 194 Thomas Road. This contemporary style multi level home is awaiting a new owner. Well positioned to enjoy sunsets and a bold view of the Gulf of Maine this property has many features. Finished space on all levels including a balcony on the upper level, 2 sided open deck and a basement walk out. Inside an open concept on the main level with the principal bedroom and ensuite. The fireplace is a center piece of the room providing heating and an added level of comfort. Other heating sources include a wood stove, baseboard electric heat, and 2 ductless heat pumps for heating and cooling. The 24 X 42 Carriage House style garage with 2 bays, workshop and additional space on the upper level for storage. All this makes up a very beautiful property that has lots to offer!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Océan
Bâti en: 1990
Bord de l'eau: Océan
Caractéristiques: Balcon, Échangeur d'air, Salle de bain attenante, Poêle(s) à bois, Foyer(s)
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Service d'autobus scolaire, Marina
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Photos aériennes, Arpentage
Électroménagers Inclus: Autre
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois tendre
Salle(s) de bains : 3
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits creusé, Puits
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Patio, Remise
Style du bâtiment: Contemporain
Superficie habitable (approx): 2458 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Foyer, Thermopompe - sans conduit, Poêle
Garage: Séparé, Double, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6'4x19 + 2x6'11
Cuisine Rez-de-chaussé 10'6x12'6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 10'6x10'8
Salon Rez-de-chaussé 15x15
Salle de bains Rez-de-chaussé 4'11x4'11
Chambre principale Rez-de-chaussé 10'11x15'4
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5'8x5'11+5'8x27
Pièce de détente 2e niveau 10'6x18
Pièce de détente 2e niveau 11'3x23
Salle de divertissement Niveau inférieur 15x21'6
Chambre Niveau inférieur 11'6x15
Salle de bains Niveau inférieur 5'9x7'10
Chambre Niveau inférieur 10'8x11'6
Rangement Niveau inférieur 5'5x12'10

Gracieuseté de : The Real Estate Store

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

653 502 $

826 998 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 194 Thomas Road, Cape Forchu, NS, B5A 5G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

39 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 194 Thomas Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 23,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 26,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

23,5℃

2050

26,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 194 Thomas Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 433,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 525,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

433,4mm

2050

525,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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