1542 Canaan Road Road, Canaan, NS, B0W 3M0

No. MLS® 202509988

Maison À vendre à Canaan, Nouvelle-Écosse

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

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1542 Canaan Road Road, Canaan, NS, B0W 3M0

599 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Southwest Nova Scotia has some unique properties. 1542 Canaan Road - only 20 minutes from the Town of Yarmouth - is one of them. This one-level 1280 sq.ft. home on 66 acres of forest on the beautiful Tusket River is a private setting with engaging seasonal views. A full solar system with a generator for backup supports off-grid living. This attractive home is fully wired and has all the electrical options needed, including high-speed Fibre Internet. It is easy to heat with multiple heating services, including in-floor heating, a cozy wood stove, and a wall- unit propane heater. BONUS: The property includes a one-room, insulated and furnished off-grid cabin in the forest only .5 km away from the primary residence via an old logging road. The peacefulness will intrigue you. Also unique is the condition of sale. The sellers will retain a "Life Interest" in the property and remain as long as their health permits. They will pay rent to the new owners, be responsible for utilities, and be caretakers of the property. Everything's negotiable, including the ability for you to spend your vacations at this special place. If you want to buy a unique investment property, secure a gift for your children, or buy a retirement home, this property may be the right fit for you. More information and a video with aerial footage and inside photos are available.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Riverain, Vue : Rivière
Bâti en: 2003
Bord de l'eau: Rivière
Caractéristiques: Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Boisé de feuillus, Boisé de résineux, Boisé/avec arbres
Chambres : 1
Documents au Dossier: Photos aériennes, Description légale
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Gaz, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Dalle
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Béton
Salle(s) de bains : 1
Services: Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1280 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 50 et 100 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Propane, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher, Poêle
Garage: Contigu, Abri de voitures

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé /dining 14'6x23'6
Salon Rez-de-chaussé 14'8x18
Chambre Rez-de-chaussé 9'8x13'2
Pièce de détente Rez-de-chaussé 9'6x8'8
Pièce de détente Rez-de-chaussé 13'8x9'8
Salle de bains Rez-de-chaussé 5'5x9'4
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 11'6x12'4

Gracieuseté de : The Real Estate Store

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1542 Canaan Road Road, Canaan, NS, B0W 3M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

39 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1542 Canaan Road Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,4℃

2050

27,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1542 Canaan Road Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 447 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 548,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

447mm

2050

548,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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