39 Brooklyn Shore Road, Brooklyn, NS, B0J 1H0

No. MLS® 202505391

Maison à Brooklyn, Nouvelle-Écosse

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 344K $ - 436K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39 Brooklyn Shore Road, Brooklyn, NS, B0J 1H0

325 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This beautifully refreshed 3-bedroom, 2-bath home is perfectly located in one of Brooklyn’s most desirable waterfront neighborhoods, just steps from the marina and scenic Brooklyn Waterfront Park. Combining timeless character with thoughtful updates, this move-in ready home is a standout opportunity. Step inside to find freshly painted interiors and refinished wood floors, both hardwood and softwood, bringing warmth and light into every room. The main level features a formal dining room, cozy den, spacious living room, and a bright kitchen with an updated countertop stove and wall oven. A full bath with walk-in Jacuzzi tub and a laundry area with newer washer and dryer add modern convenience. Upstairs, you’ll find three generously sized bedrooms and a second full bathroom, ideal for family living or guests. Additional improvements include vinyl siding (2019), newer windows throughout most of the home, with only a few original ones remaining, and some electrical updates including a few new light fixtures. A detached garage and full basement provide excellent storage and flexible space. Located just minutes from local beaches and all the amenities of Liverpool, this home offers the ideal mix of lifestyle, location, and comfort. Freshly updated, full of charm, and ready for you. Schedule your private viewing today.!

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Vue : Baie
Bâti en: Y
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé
Chambres : 3
Clause Restrictive: HINSP, INS, Autre
Documents au Dossier: Photos aériennes, Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Stratifié, Autre
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur
Style du bâtiment:
Superficie habitable (approx): 1553 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Eau chaude, Chaleur rayonnante
Garage: Séparé, Double, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 7'4 x 4'6
Salle de lavage Rez-de-chaussé 7'4 x 5'1
Salle de bains Rez-de-chaussé 9'11 x 4'11
Cuisine Rez-de-chaussé 9'11 x 13
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'6 x 13
Pièce de détente Rez-de-chaussé 11'5 x 12
Salon Rez-de-chaussé 21'6 x 12'1
Chambre 2e niveau 11'1 x 12'2
Chambre 2e niveau 12'9 x 10'3
Chambre principale 2e niveau 10 x 16
Salle de bains 2e niveau 5'4 x 9'1

Gracieuseté de : EXIT Realty Inter Lake

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

325 000 $

Prix affiché

344 231 $

435 619 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 39 Brooklyn Shore Road, Brooklyn, NS, B0J 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Brooklyn Shore Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

29,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

93/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Brooklyn Shore Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 513,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 621,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

513,4mm

2050

621,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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