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6 Hamilton Avenue, Brookfield, NS, B0N 1C0

No. MLS® 202528462
Maison À vendre à Brookfield, Nouvelle-Écosse
549 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

6 Hamilton Avenue, Brookfield, NS
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6 Hamilton Avenue, Brookfield, NS, B0N 1C0
549 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated on a 0.52-acre corner lot in the sought-after Village of Brookfield, this rare gem combines historic charm with tasteful modern updates. Featuring 5 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, den, fully renovated kitchen, dedicated laundry room, maid’s suite, open attic, and a detached double garage, this spacious two-storey home offers everything for comfortable family living. Step inside to a stunning, brand-new kitchen and dining area—bright, stylish, and perfect for entertaining. Flooded with natural light, this renovated space is the ideal gathering point for family and friends. Conveniently located off the kitchen, the laundry room keeps everyday chores effortless. The main level also boasts two generous living rooms and a beautiful 4-piece bathroom with in-floor heating for added comfort. Upstairs, you’ll find five spacious bedrooms with new electric baseboard heaters, a 3-piece bathroom with updated vanity and toilet, and a versatile maid’s suite ideal for storage, an office, or hobbies. Additional storage awaits in the open attic. This home has seen many recent upgrades, including a fully renovated kitchen, new vanity & toilet in the upstairs bathroom, complete rewiring of the home, new electric baseboards upstairs, a 1-year-old ducted heat pump, updated plumbing throughout, wired-in smoke detectors, and a brand-new side porch. Outside, a 24.5 x 30.5 detached double garage—heated with a wood stove and fully wired—offers the perfect workshop or storage space. A rear lean-to adds extra room for tools and equipment. The spacious backyard is ideal for kids, pets, gatherings, or simply enjoying the outdoors. Located within walking distance to schools, rink, post office, bakery, pharmacy, gas station, churches, and the Brookfield Golf Club, this home offers the perfect blend of convenience and community. Don’t miss your chance to make 6 Hamilton Ave your new home!

Caractéristiques :

  • Bâti en: Y
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Terrain de jeux, Centre récréatif
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Partiellement clôturé, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 5
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton, Pierre
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 1974 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Climatiseur central, Thermopompe - avec conduit, Rayonnement à partir du plancher
  • Garage: Séparé, Double, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 10.88x22.43 + 9.57x9.7 (+ jog)
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé Combined
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 8.76x5.15
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 6.99x6.58
  • Salon Rez-de-chaussé 11.24x14.30 (- jog)
  • Salon Rez-de-chaussé 14.36x10.98 (- jog)
  • Chambre principale 2e niveau 10.48x11.16
  • Chambre 2e niveau 8.68x10.07 (+ jog)
  • Chambre 2e niveau 8.79x9.30
  • Chambre 2e niveau 10.56x9.43
  • Chambre 2e niveau 8.78x9.71
  • Salle de bains 2e niveau 5.48x11.06 (- jog)
  • Autre 2e niveau 11.02x11.03

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty (Truro), Keller Williams Select Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 6 Hamilton Avenue, Brookfield, NS, B0N 1C0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Hamilton Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Hamilton Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 510,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
410,1mm
2050
510,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 6 Hamilton Avenue, Brookfield, NS, B0N 1C0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

103 077.01 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.14 %

Certificat d'études universitaires

0.39 %

Diplômes d'études universitaires

9.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.29 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.72 %

Maisons

99.28 %

Achat ou location

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