39 Ridgecrest Drive, Bridgewater, NS, B4V 3V8

No. MLS® 202521981

Maison À vendre à Bridgewater, Nouvelle-Écosse

585 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 495K $ - 603K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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39 Ridgecrest Drive, Bridgewater, NS, B4V 3V8

585 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

? Spacious, Upgraded & Perfect for Entertaining ? Built by Meisner and Zwicker, this is an R2000 home — a Canadian voluntary housing standard known for its superior energy efficiency, healthier indoor air quality, and environmentally friendly design. Not only does this mean significant energy savings, but it also means a more comfortable and sustainable home for you and your family. From the moment you arrive, you’ll notice the curb appeal, with a front yard freshly sodded just three years ago using rich valley soil and a landscaped backyard complete with a fire pit — the ideal spot for cozy evenings. A privacy wall has been added to the lower back deck and garden area, creating your own serene outdoor retreat. Step inside to find a bright, open layout filled with warmth and character. The large kitchen is a standout, boasting quartz countertops, a matching backsplash, upgraded flooring, and stainless steel appliances (2019). You’ll love the abundance of cupboards and storage space, perfect for both everyday living and entertaining. The main living area features crown moulding and light-grain oak cabinets and flooring that add timeless charm. Enjoy multiple outdoor living spaces, including a welcoming front porch, a lower deck, and a private top back deck surrounded by trees — the perfect spot to relax and take in nature. With plenty of room for family and friends to stay, this home combines function, beauty, and efficiency in one. Additional upgrades include a new roof on the shed (2023), ensuring peace of mind for years to come. Note: Spring Possession date needed.

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Salle de bain attenante
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat
Chambres : 5
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2177 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 14'8x10'10
Salon Rez-de-chaussé 13'8x17'11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9'8x14'9
Chambre principale Rez-de-chaussé 12'5x14'9
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 6'x7'10
Salle de bains Rez-de-chaussé 10'3x6'7
Chambre Rez-de-chaussé 10'6x10'10
Chambre Rez-de-chaussé 14'2x10'10
Chambre Niveau inférieur 9'6x9'11
Salon Niveau inférieur 11'9x15'3
Salle de lavage Niveau inférieur 7'10x11'7
Salle de bains Niveau inférieur 11'6x7'10
Chambre Niveau inférieur 10'4x11'7
Autre Niveau inférieur 21'6x21'4

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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Eric Meredith

Real Estate Agent Eric Meredith Real Estate Limited Royal LePage Atlantic - NS *

Bureau :902.453.1700

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

585 000 $

Prix affiché

495 227 $

602 885 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,63 %

Variation des prix (1 an)

65,01 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,6 %

Variation des prix (1 an)

64,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 39 Ridgecrest Drive, Bridgewater, NS, B4V 3V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Ridgecrest Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Ridgecrest Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 492,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 604,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

492,7mm

2050

604,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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