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34 Sunset Drive, Bridgewater, NS, B4V 3R5

No. MLS® 202526194
Maison à Bridgewater, Nouvelle-Écosse
674 900 $ ÉvaluationExpressMC: 687K $ - 820K $

4 Chambres

3 Salles de bain

34 Sunset Drive, Bridgewater, NS
34 Sunset Drive, Bridgewater, NS
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34 Sunset Drive, Bridgewater, NS, B4V 3R5
674 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 34 Sunset Drive - where style meets serenity in the heart of Bridgewater. This beautifully updated home blends modern design with warm, comfortable living. Enjoy a bright open-concept layout filled with natural light, a sleek kitchen with stainless steel appliances, and spacious living areas perfect for family life or entertaining guests. Downstairs, discover a fully finished basement complete with a custom theatre room, bonus flex space, and plenty of storage, ideal for movie nights, a home gym, or a play area. The primary suite offers a relaxing retreat, while the private backyard provides the perfect outdoor escape for gatherings or quiet evenings at sunset. Located on a quiet, family friendly street just minutes from Bridgewater’s shops, cafés, and riverside trails, you’ll love being part of this vibrant South Shore community known for its great schools, modern amenities, and small town charm.

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1988
  • Caractéristiques: Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer électrique
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Clôturé
  • Chambres : 4
  • Clause Restrictive: FIN, HINSP, INS
  • Documents au Dossier: Photos aériennes
  • Électroménagers Inclus: Barbecue, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Revêtement de bois
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Céramique, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
  • Style du bâtiment: 2 niveaux, Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 3344 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Métal
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
  • Garage: Contigu, Simple

Détails des pièces :

  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 7'9 x 12'5
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 10'9 x 7'4
  • Chambre Rez-de-chaussé 10'9 x 12'9
  • Chambre Rez-de-chaussé 11'2 x 12'9
  • Chambre Rez-de-chaussé 11'1 x 14'9
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 18'7 x 17'11
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 14'3 x 8'11
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 9'9 x 9'7
  • Cuisine Rez-de-chaussé 14'3 x 15'1
  • Salon Rez-de-chaussé 14'6 x 25'6
  • Salle de bains Sous-sol 13'2 x 5'6
  • Salle de lavage Sous-sol 14'1 x 5'6
  • Pièce de détente Sous-sol 15'5 x 11'6
  • Jeux Sous-sol 26'2 x 30'1
  • Salle des médias Sous-sol 10'8 x 19'11
  • Rangement Sous-sol 11'9 x 17'7
  • Atelier Sous-sol 13'1 x 17'1

Gracieuseté de : Press Realty Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Ventes/Historique de prix

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 34 Sunset Drive, Bridgewater, NS, B4V 3R5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Sunset Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,5℃
2050
31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 34 Sunset Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 608,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
496,3mm
2050
608,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 34 Sunset Drive, Bridgewater, NS, B4V 3R5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 439.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,54

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.65 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.72 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.44 %

Diplômes d'études universitaires

16.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.72 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.73 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.55 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.88 %

Maisons

67.12 %

Achat ou location

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