28 Forest Hill Road, Bridgewater, NS, B4V 1T8

No. MLS® 202524313

Maison À vendre à Bridgewater, Nouvelle-Écosse

429 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 402K $ - 489K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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28 Forest Hill Road, Bridgewater, NS, B4V 1T8

429 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Beautiful in Bridgewater! Built in 2012, this home blends modern convenience with energy efficiency and plenty of space to fit your lifestyle - all within walking distance to local schools. With three bedrooms, two full bathrooms, and multiple living areas, there's room for everyone. The main floor offers an open-concept living and dining space with balcony views over the backyard, plus a stylish kitchen with modern finishes and an adjacent laundry closet. Two bedrooms and a full bath complete this level, creating a comfortable family hub. The fully renovated lower level is a retreat of its own. Here you'll find a spacious primary suite with a private ensuite, walk-in closet, and room for a cozy sitting area. A family room, office, and home gym provide versatile spaces to work, relax, and play. Energy efficiency is top of mind with solar panels, a ductless heat pump, and electric baseboards, ensuring year-round comfort. Outside, a large wired shed with a ramp offers the perfect spot for tools, toys, or hobby projects. This move-in ready home has been thoughtfully designed and upgraded, offering the lifestyle you’ve been looking for in the heart of Bridgewater.

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques: Balcon, Échangeur d'air
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan des subdivisions
Électroménagers Inclus: Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Autre
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Partiellement fini
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1987 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5'7x4'10
Cuisine Rez-de-chaussé 13x12'6
Salle de lavage Rez-de-chaussé 5'11x3'3
Salon Rez-de-chaussé 12'4x11'11
Chambre Rez-de-chaussé 13'10x12'10
Chambre Rez-de-chaussé 10'5x10'3
Salle de bains Rez-de-chaussé 8'11x7'7
Chambre principale Sous-sol 17'2x11'6
Autre Sous-sol Walk-In Cl 8'4x3'6
Salle de bain ensuite Sous-sol 11'7x7'11
Salon Sous-sol 13'6x11'6
Pièce de détente Sous-sol 11'7x9'8
Autre Sous-sol Home Gym 11'4x7'8

Gracieuseté de : RE/MAX Banner Real Estate (Bridgewater)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

429 000 $

Prix affiché

401 566 $

488 863 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 28 Forest Hill Road, Bridgewater, NS, B4V 1T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Forest Hill Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

91/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Forest Hill Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 608,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

496,3mm

2050

608,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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