240 Pine Prince Drive, Briar Lake, NS, B0W 2Y0

No. MLS® 202523796

Récréative À vendre à Briar Lake, Nouvelle-Écosse

600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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240 Pine Prince Drive, Briar Lake, NS, B0W 2Y0

600 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

On the tranquil shores of First Briar Lake, this extraordinary property was custom designed by the seller and built by Kevin Crosby, one of the area’s premier contractors. Thoughtfully planned for both comfort and lifestyle, the single-level layout offers two spacious bedrooms, each with its own private ensuite, creating a retreat-like atmosphere for owners and guests alike. The open living areas are filled with natural light and designed to take in sweeping lake views, while quality craftsmanship and attention to detail are evident throughout. Outdoors, the 2.66-acre lot offers privacy and peaceful surroundings, with room to relax or entertain. A sparkling pool and hot tub are already in place, and there’s even space designed for a future sauna—perfect for creating your own spa-like escape. For those who value hobbies or storage, a large detached garage provides ample room, and the property also includes a charming studio with spectacular lake views—an inspiring setting for an artist, writer, or quiet workspace. This property captures the very essence of lakeside living. With its thoughtful design, quality craftsmanship, and resort-style features, 240 Pine Prince Drive is a serene retreat where comfort and natural beauty come together in perfect harmony.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac, Vue : Lac
Bâti en: 20
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Piscine hors terre, Échangeur d'air, Spa, Poêle(s) à bois
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel
Chambres : 2
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois tendre, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services: Électricité, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1431 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Poêle
Garage: Séparé, Câblé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 8'6 X 12'8
Salle à dîner Rez-de-chaussé 7'4 X 12'6
Salon Rez-de-chaussé 12'3 X 12'6
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4' X 6'
Salle de bains Rez-de-chaussé 4'3 x 5'4
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4'2 x 11'
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 5'6 X 7'8
Chambre principale Rez-de-chaussé 11'2 x 12'6
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8'9 x 8'10
Chambre Rez-de-chaussé 10'1 X 13'2
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8'7 X 8'10

Gracieuseté de : Engel & Volkers (Yarmouth)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 240 Pine Prince Drive, Briar Lake, NS, B0W 2Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

40 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Pine Prince Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,5℃

2050

27,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 240 Pine Prince Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 549 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

442,9mm

2050

549mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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