7026 St Margarets Bay Road, Boutiliers Point, NS, B3Z 1W1

No. MLS® 202515935

Maison À vendre à Boutiliers Point, Nouvelle-Écosse

3 699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 3.6M $ - 4.6M $

6 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7026 St Margarets Bay Road, Boutiliers Point, NS

7026 St Margarets Bay Road, Boutiliers Point, NS, B3Z 1W1

3 699 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this one-of-a-kind coastal masterpiece offering over 550 feet of pristine waterfront and 5400 square feet of expertly designed living space across three levels. Just 25 minutes from the city, and a stones throw to some of the province's most stunning natural attractions, this brand-new custom designed home is a private oasis where breathtaking ocean views make it feel like you're sailing on a luxury cruise ship. With 6 beautifully appointed bedrooms, 4.5 bathrooms, and 5 separate thoughtfully designed outdoor living zones - some complete with stunning wood-burning fireplaces, setting the tone for the perfect oceanside evening - this home is the ultimate sophisticated blend of timeless craftsmanship and modern luxury. Highlights include exquisite custom millwork in every room, classic white oak floors and staircase, high-end integrated appliances, a dream laundry room, and top-tier designer lighting throughout. The windows and doors are incredible. The Marvin Windows Elite package floods the space with natural light, while Emtek bronze hardware, Maibec wood siding and stunning natural stone brought in from an Ontario quarry elevate every detail. Step outside to your private beach, launch a boat from your backyard, or build your dream wharf with the existing permit. A 950 square foot garage, composite decking, and maintenance-free soffits add function to the beauty. Whether you're entertaining, relaxing, or building a family legacy, this is a rare opportunity to own home built for the ages; a generational waterfront property designed with the utmost quality for love, life and lasting memories.

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Baie, Accès : Océan, Vue : Baie, Vue : Océan
Bâti en: 2024
Bord de l'eau: Baie, Océan
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Incliné/en terrasses
Chambres : 6
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Pierre
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Bois franc, Carreaux
Salle(s) de bains : 5
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini, Entrée directe
Structures: Terrasse, Patio
Style du bâtiment: 3 niveaux
Superficie habitable (approx): 5408 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Foyer, Thermopompe - avec conduit
Garage: Contigu, Double, Chauffé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 11'9" x 13'9"
Pièce de détente Rez-de-chaussé 16' x 16'2"
Salle de bains Rez-de-chaussé 5'6" x 5'2"
Salle de lavage Rez-de-chaussé 11'9" x 15'4"
Salon Rez-de-chaussé 20' x 24'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12' x 15'9"
Cuisine Rez-de-chaussé 24' x 12'
Chambre principale Rez-de-chaussé 12'7" x 19'4"
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 15'4" x 11'1" (+/- jgs)
Chambre 2e niveau 13' x 16'1"
Chambre 2e niveau 12'1" x 15'2"
Salle de bains 2e niveau 5'9" x 13'3"
Chambre 2e niveau 15'9" x 13'3"
Chambre 2e niveau 15'9" x 15' (+/- jgs)
Salle de bains 2e niveau 10'9" x 6'5" (+/- jgs)
Salle de divertissement Sous-sol 24' x 21'
Salle de bains Sous-sol 11' x 5'4"
Autre Sous-sol 24' x 15'9" (gym)
Chambre Sous-sol 12' x 18'2"
Rangement Sous-sol 12' x 5'10"

Gracieuseté de : Parachute Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

3 699 000 $

Prix affiché

3 609 130 $

4 567 306 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7026 St Margarets Bay Road, Boutiliers Point, NS, B3Z 1W1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7026 St Margarets Bay Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,2℃

2050

30,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7026 St Margarets Bay Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 593,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

474mm

2050

593,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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