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785 105 Highway, Boularderie East, NS, B1X 1J6

No. MLS® 202521230
Commercial À vendre à Boularderie East, Nouvelle-Écosse
329 000 $

None Chambres

785 105 Highway, Boularderie East, NS
785 105 Highway, Boularderie East, NS
785 105 Highway, Boularderie East, NS
785 105 Highway, Boularderie East, NS
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785 105 Highway, Boularderie East, NS, B1X 1J6
329 000 $

Informations sur la propriété

BUSINESS INVESTMENT available in a HIGH-TRAFFIC location with WATER & MOUNTAIN VIEWS along HWY 105, Boularderie East in Cape Breton Island. Welcome to your income property with a fully turn-key 85 seat restaurant along with a two bedroom residence and office. The property has a paved parking lot with ample parking. It is located close to the Cabot Trail and only 20 minutes from Baddeck. Enjoy the stunning views of the water and Kelly’s Mountain. This home and business is the perfect opportunity for an entrepreneur looking to establish a business in beautiful Cape Breton. There is also ample potential to develop into a multi-unit property, personal home or retail business. There are lots of possibilities to be discovered and this is your chance to get started on an affordable budget! You won't find a better deal. Call an Agent today for a viewing and start planning your future!

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
  • Bâti en: Y
  • Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Pavé
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Autre
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-type: Restauration
  • Superficie habitable (approx): 3500 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Fournaise

Gracieuseté de : RE/MAX Park Place Inc.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Emplacement de 785 105 Highway, Boularderie East, NS, B1X 1J6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 785 105 Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,3℃
2050
30℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
25

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 785 105 Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 584,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
459,2mm
2050
584,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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