8199 Granite Ridge Road, Birchtown, NS, B0T 1W0

No. MLS® 202504506

Maison À vendre à Birchtown, Nouvelle-Écosse

774 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

8199 Granite Ridge Road, Birchtown, NS, B0T 1W0

774 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The stunning Lakefront home was built in 2017 and offers plenty of amenities, including but not limited to a spacious 3-car garage, basketball pad, dock, and generator-ready. The layout is functional with an open concept living all on one level. The primary bedroom has a walk-in closet, a 3pc ensuite, and garden doors that open to the deck overlooking the lake. There are two guest bedrooms, one currently used as an office with an included Murphy bed. There are expansive views of the lake from the living room and dining area and lake views from your kitchen window. The home is lovely for entertaining, as you can sit around the large kitchen island and be included in whatever happenings are going on in the kitchen, living room and dining area. Another great entertaining area is the front deck. It extends the length of the house and has a covered alcove at each end. From the deck, enjoy nature on the lake, or the kids playing along the shore. The lake is excellent for fishing, swimming, kayaking and small boats. The back of the house has a patio and overlooks a sizable backyard. Lastly, let's not forget the oversized garage with an attached utility shed. The garage portion of the building is 37' X 28' and offers two garage doors (1 single and one double), wired, insulated and loft area for storage. The attached utility shed has a single garage door and is 20'X 13'6. This property is located approximately 8 minutes from the town of Shelburne, where you will find all necessities, including Shelburne Harbour Yacht Club, 10 minutes from River Hills Golf and Country Club,50 minutes from Yarmouth Bay Ferries (travelling to Bar Harbour, Maine) and just a little over 2 hours from Halifax International Airport. --

Caractéristiques :

Accès à l'eau/vue: Accès : Lac
Bâti en: 2017
Bord de l'eau: Lac
Caractéristiques: Échangeur d'air, Salle de bain attenante
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Boisé/avec arbres
Chambres : 3
Documents au Dossier: Plan de l'étage, Arpentage
Électroménagers Inclus: Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier, Espaces de stationnement
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc d'ingénierie, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Structures: Quai, Remise
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1638 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Séparé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4'6" X 9'
Cuisine Rez-de-chaussé 13'8" X 14'9"
Salle à dîner Rez-de-chaussé 15' X 10'6"
Salon Rez-de-chaussé 25' X 15'
Salle de bains Rez-de-chaussé 5' X 9'
Chambre principale Rez-de-chaussé 13'6" X 14'9"
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 7'3" X 10'
Chambre Rez-de-chaussé 11' X 10'
Chambre Rez-de-chaussé 11'4" X 10'

Gracieuseté de : Keller Williams Select Realty (Shelburne)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-0,38 %

Variation des prix (1 an)

31,13 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,38 %

Variation des prix (1 an)

31,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8199 Granite Ridge Road, Birchtown, NS, B0T 1W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8199 Granite Ridge Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25℃

2050

27,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8199 Granite Ridge Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 569,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

476,2mm

2050

569,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails