102 Maple Boulevard, Bible Hill, NS, B2N 4N3

No. MLS® 202525378

Maison À vendre à Bible Hill, Nouvelle-Écosse

600 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 553K $ - 674K $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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102 Maple Boulevard, Bible Hill, NS, B2N 4N3

600 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Spacious & Versatile 5-Bedroom Home in the Heart of Bible Hill – Steps from Dalhousie AC Welcome to this beautifully maintained, move-in ready home in the desirable community of Bible Hill—just minutes from the Dalhousie Agricultural Campus. Offering excellent flexibility for families, extended households, or investors, this property features 5 bedrooms and 3 full bathrooms across two thoughtfully designed levels. The lower level has a private entrance and comes fully furnished—ideal for guests, rental income, or multi-generational living. It includes 3 bedrooms, a full bath, a spacious rec room, and a convenient kitchenette—ready for immediate use. Upstairs, the main level offers comfort and style, featuring a large primary suite with a luxurious 5-piece ensuite, including double sinks, a tiled shower, and a soaker tub. A second bedroom, another full bathroom, and main-floor laundry complete the layout. The modern kitchen opens into a bright dining area overlooking the fully fenced, landscaped backyard—perfect for kids, pets, and entertaining. The cozy living room invites you to relax beside a WETT-certified airtight wood stove (2022). Stay comfortable year-round with a high-efficiency central heat pump system (2021), supported by an oil furnace. Additional highlights: • Rooftop solar system (2021) generating power for the NSP grid • Central vacuum system • New decks (2024): front, side & rear • New washer & dryer (2024) • New hot water tank (2021) • Vegetable garden ready to plant • In-ground pool with winter safety cover • Recently serviced, fully operational hot tub • Double-wide paved driveway & garage • Direct access to west end of Cobequid Trail with views & walking access to the Salmon River Zoned R-2C, this property allows multi-family use, offering both flexibility and value. Whether you’re seeking a spacious family home or a smart investment, this one checks all the boxes. Book your showing today!

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Caractéristiques: Piscine creusée, Échangeur d'air, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc
Chambres : 5
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Cuisinière - Électrique, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Congélateur - Horizontal, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Autre
Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3062 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Climatiseur central, Foyer, Air pulsé, Fournaise, Thermopompe - avec conduit, Rayonnement à partir du plancher
Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 8 /10.4
Pièce de détente Rez-de-chaussé 9.5 /15
Salon Rez-de-chaussé 11.9 /17.3
Cuisine Rez-de-chaussé 13.11 /9.7
Salle à dîner Rez-de-chaussé 9.9 /9.7
Salon Rez-de-chaussé 11.5 /14.1
Salon Rez-de-chaussé 11.6 /11.1
Salle de lavage Rez-de-chaussé 9.1 /11.5
Chambre principale Rez-de-chaussé 13 /12.1
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 12.11 /8.2
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.11 /9.9
Salon Niveau inférieur 9.11 /18.5
Salle de divertissement Niveau inférieur 20.6 /13.6
Chambre Niveau inférieur 10.7 /12.8
Chambre Niveau inférieur 12.9 /11.1
Salle de bains Niveau inférieur 5.7 /7.1
Cuisine Niveau inférieur 5.11 /7.9
Pièce utilitaire Niveau inférieur 26 /14.8

Gracieuseté de : RE/MAX Nova (Halifax)

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

600 000 $

Prix affiché

553 472 $

673 792 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 102 Maple Boulevard, Bible Hill, NS, B2N 4N3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 Maple Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,2℃

2050

31,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 102 Maple Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 398,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 498,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

398,6mm

2050

498,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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