12 Gala Drive, Berwick, NS, B0P 1P0

No. MLS® 202600666

Maison À vendre à Berwick, Nouvelle-Écosse

484 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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12 Gala Drive, Berwick, NS, B0P 1P0

484 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

LOVE one-level living in this custom, semi-detached home with great layout! You will appreciate the elevated interior with neutral palette, hardwood and porcelain tile flooring, upgraded trim, custom lighting, blinds, finishes and more. Spacious foyer with front-facing guest room, office/den with built-in Murphy Bed and retractable desk (included), are supported by the main bath, featuring a soaker tub with glass doors. The kitchen is a dream with wood cabinetry, Granite sink, Quartz countertops, backsplash, Stainless Steel Appliances, full pantry and large island anchoring the adjacent dining and living area, where you’ll be comfortable year-round with an energy-efficient Daiken heat pump. Convenient laundry/mudroom is directly off the garage entrance. The primary bedroom completes the floor plan, offering a walk-in closet and ensuite with custom glass shower. Outside, enjoy your curb appeal, paved drive, extensive landscaping, deck (14x16), Pergola (2025) featuring louvered privacy panels and a concrete slab, perfect for barbequing or a future hot tub. Solar panels top it all off and cover all your electrical needs. This home is perfectly situated in popular Nichols Glen, within walking distance to all amenities and recreation - hiking trails, Kings Mutual Century Centre (curling, hockey, walking & fitness center). Berwick is known as “the little town with a lot to offer”, including its own electric utility! It continues to grow in popularity as a desirable location, with easy highway access, just 15 mins to Greenwood and 1 hr to Halifax.

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques: Ventilateur-récupérateur de chaleur, Voir remarques
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Documents au Dossier: Acte translatif, Plan de l'étage, Autres documents
Électroménagers Inclus: Cuisinière, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur, Autre
Entrée de GarageéStationnement: Partagé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois, Pierre, Vinyle
Fondation: Dalle
Matériel de location: Autre
Revêtement de Plancher: Bois franc, Porcelaine, Ardoise
Salle(s) de bains : 2
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse, Patio
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1462 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Solaire
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Contigu

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Stacy de Vries

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Atlantic - NS *

Mobile :902.670.1575

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Emplacement de 12 Gala Drive, Berwick, NS, B0P 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Gala Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 12 Gala Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 505,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

400,7mm

2050

505,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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