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5416 East Bay Highway, Ben Eoin, NS, B1J 1P4

No. MLS® 202522434
Maison À vendre à Ben Eoin, Nouvelle-Écosse
899 999 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

5416 East Bay Highway, Ben Eoin, NS
5416 East Bay Highway, Ben Eoin, NS
5416 East Bay Highway, Ben Eoin, NS
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5416 East Bay Highway, Ben Eoin, NS, B1J 1P4
899 999 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover your dream home nestled in the heart of nature, perfectly positioned to offer spectacular water views of the world-famous Bras d’Or Lakes. This newly built modern residence is a true masterpiece, combining luxury and comfort in an idyllic setting just minutes from Ben Eoin Marina, Ski Ben Eoin, and the Lakes Golf Club. Step inside to a spacious open-concept layout that invites natural light and panoramic views. The home features three generously sized bedrooms, each with its own ensuite bathroom, providing the ultimate in privacy and convenience. An additional half bathroom is perfect for guests. The high-end finishes throughout the home are nothing short of extraordinary. Enjoy cooking and entertaining in the gourmet kitchen, complete with granite countertops and frameless custom cabinetry that exudes elegance. The engineered hardwood floors add warmth and sophistication, while the 8’ solid wood doors elevate the overall design. Stay comfortable year-round with central air conditioning and appreciate the thoughtful details, such as spray foam insulation and fully tiled showers that enhance both efficiency and style. A propane generator ensures peace of mind, providing reliable power when you need it. Outdoor living is equally impressive with a paved driveway and concrete walkways that lead you to your serene oasis. This modern home not only offers luxurious living spaces but also a lifestyle that embraces the beauty of the Bras d’Or Lakes. Don’t miss the opportunity to own this exceptional property—where modern luxury meets stunning natural beauty. Schedule your private showing today!

Caractéristiques :

  • Accès à l'eau/vue: Vue : Lac
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Piste de ski, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager partiel
  • Chambres : 3
  • Documents au Dossier: Plan détaillé
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Revêtement d'aluminium
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Marbre
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Aucun
  • Style du bâtiment: Contemporain
  • Superficie habitable (approx): 2560 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Acier
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe - avec conduit

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 16x17'8''
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 22'7''x13'7''
  • Cuisine Rez-de-chaussé 16x18'3''
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2PC
  • Chambre Rez-de-chaussé 12'3''x12'2''
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3PC
  • Chambre Rez-de-chaussé 12'3''x10'2''
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 3PC
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 16'2''x10'
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 5PC

Gracieuseté de : Coldwell Banker Boardwalk Realty

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 5416 East Bay Highway, Ben Eoin, NS, B1J 1P4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5416 East Bay Highway , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
26,1℃
2050
28,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5416 East Bay Highway , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 580,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
457,2mm
2050
580,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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