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GAR38 105 Garvey Court, Bedford, NS, B4B 2L1

No. MLS® 202529543
Maison à Bedford, Nouvelle-Écosse
893 095 $ ÉvaluationExpressMC: 743K $ - 996K $

5 Chambres

4 Salles de bain

Gar38 105 Garvey Court, Bedford, NS
  • Publicité
GAR38 105 Garvey Court, Bedford, NS, B4B 2L1
893 095 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Meet The Zen - the 5-bedroom home you’ve been waiting for. Built by Cresco on Garvey Court, a prestigious cul-de-sac in the final phase of Brook-line Park at The Parks of West Bedford, this 2,789 sq. ft. two-storey home with walkout is made for those who simply need more space and more bedrooms. The main level delivers everything today’s families want, starting with 9-ft ceilings, a mudroom, walk-in pantry, and a 6ft kitchen island with an overhang that anchors the heart of the home. A sleek linear fireplace feature wall adds a modern edge and sets the tone for everyday living and entertaining. Upstairs, you’ll find four bedrooms, including a standout primary suite complete with a custom tiled shower and walk-in closet. The walkout lower level is built for flexibility and future living. Featuring a 20ft wide recreation room with wet bar rough-in, bedroom, full bathroom, and generous storage, it’s an ideal setup for extended family, guests, or a multi-generational layout. Already upgraded and packed with value, The Zen includes engineered hardwood flooring, quartz countertops, and a fully ducted heat pump with natural gas backup, plus many other premium finishes which are all built into the price. Ready for Summer of 2026. The Zen is for those looking for more bedrooms, more options and more home.

Caractéristiques :

  • Caractéristiques: Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer électrique
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
  • Chambres : 5
  • Clause Restrictive: FIN, INS, Autre
  • Documents au Dossier: Voir instr. aux membres
  • Électroménagers Inclus: Aucun
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Acier, Pierre, Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Stratifié, Porcelaine, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Gaz naturel, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entièrement fini, Entrée directe
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2789 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Gaz naturel
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Foyer, Thermopompe - avec conduit
  • Garage: Simple, Attenant, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.4x7.6
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2 pc
  • Autre Rez-de-chaussé 4.3x6.9
  • Salon Rez-de-chaussé 9.11x14.8
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 10.4x11.2
  • Cuisine Rez-de-chaussé 11.2x13.5
  • Chambre principale 2e niveau 12x14.1
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 4 pc
  • Chambre 2e niveau 10.2x10.7
  • Chambre 2e niveau 10.7x12.4
  • Chambre 2e niveau 10.1x10.1
  • Salle de bains 2e niveau 4 pc
  • Salle de lavage 2e niveau 2 pc
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 14.8x19.8
  • Chambre Niveau inférieur 9.3x9.6
  • Salle de bains Niveau inférieur 4 pc

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de GAR38 105 Garvey Court, Bedford, NS, B4B 2L1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au GAR38 105 Garvey Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,3℃
2050
30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au GAR38 105 Garvey Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 602 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
480,8mm
2050
602mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de GAR38 105 Garvey Court, Bedford, NS, B4B 2L1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

151 451.43 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.5 %

Certificat d'études universitaires

4.29 %

Diplômes d'études universitaires

46.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.42 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.99 %

Maisons

78.01 %

Achat ou location

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