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GAR12 58 Garvey Court, Bedford, NS, B4B 2L1

No. MLS® 202529729


Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bedford

859 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: 743K $ - 996K $
Gar12 58 Garvey Court, Bedford, NS
Gar12 58 Garvey Court, Bedford, NS
Gar12 58 Garvey Court, Bedford, NS
Gar12 58 Garvey Court, Bedford, NS
Gar12 58 Garvey Court, Bedford, NS
Gar12 58 Garvey Court, Bedford, NS
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Gar12 58 Garvey Court, Bedford, NS
  • Publicité


GAR12 58 Garvey Court, Bedford, NS, B4B 2L1
859 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Introducing The Summit on Garvey Court, the last cul-de-sac in this phase of The Parks of West Bedford. With 2,657 sq. ft. of living space, 4 bedrooms, and 3.5 bathrooms, this design is made for buyers who want serious main-floor presence and clearly defined living zones.The main level delivers in a big way with 9ft ceilings and multiple spaces that actually work for real life: a living room, family room, dining area, and kitchen, complete with a butler’s pantry and a dedicated office area. Whether you’re hosting, working from home, or spreading out as a family, this floor plan gives you options. Upstairs features 3 bedrooms, led by a standout primary suite with a custom tiled shower, freestanding tub, double sinks, and a walk-in closet that feels like a retreat. The lower level is designed to feel separate and private, offering its own tucked-away space. Here you’ll find a recreation room with wet bar rough-in, a bedroom, full bathroom, and plenty of flexibility for guests or extended family. The Summit is all about multiple living areas and a layout that adapts as life evolves. Secure your place in West Bedford’s most sought after master-planned community, now entering its final chapter.

Caractéristiques :

  • Caractéristiques: Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur, Foyer électrique, Voir remarques
  • Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager
  • Chambres : 4
  • Documents au Dossier: Voir instr. aux membres
  • Électroménagers Inclus: Aucun
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Pierre, Stuc, Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Stratifié, Porcelaine, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 4
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Gaz naturel, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Entièrement fini
  • Structures: Terrasse
  • Style du bâtiment: 3 niveaux
  • Superficie habitable (approx): 2657 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Gaz naturel
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - avec conduit
  • Garage: Simple, Attenant, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 12.2x14.1
  • Cuisine Rez-de-chaussé 8.1 x 14.1
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 10.1 x 11
  • Salon Rez-de-chaussé 11.2 x 11.3
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 8.1 x 9.6
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2 pc
  • Chambre principale 2e niveau 11.2 x 14.1
  • Salle de bain ensuite 2e niveau 5 pc
  • Chambre 2e niveau 10.4 x 12.8
  • Chambre 2e niveau 10.4 x 12.8
  • Salle de bains 2e niveau 4 pc
  • Salle de lavage 2e niveau 5.1 x 6.1
  • Hall d'entrée Niveau inférieur 5.4 x 12.1
  • Salle de divertissement Niveau inférieur 9.9 x 13.4
  • Chambre Niveau inférieur 10.2x11
  • Salle de bains Niveau inférieur 4 pc
  • Pièce utilitaire Niveau inférieur 4.9 x 8.5

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de GAR12 58 Garvey Court, Bedford, NS, B4B 2L1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

30/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au GAR12 58 Garvey Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,3℃
2050
30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au GAR12 58 Garvey Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 602 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
480,8mm
2050
602mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.



Données démographiques de GAR12 58 Garvey Court, Bedford, NS, B4B 2L1

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

151 451.43 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.32 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.5 %

Certificat d'études universitaires

4.29 %

Diplômes d'études universitaires

46.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.42 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.64 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.99 %

Maisons

78.01 %

Achat ou location