9 Nighthawk Lane, Bedford, NS, B4A 3L2

No. MLS® 202523919

Maison À vendre à Eaglewood, Bedford, Nouvelle-Écosse

1 129 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.5M $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
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9 Nighthawk Lane, Bedford, NS, B4A 3L2

1 129 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Lovingly maintained by the same owners for over 40 years, this spacious and beautifully upgraded home offers comfort, charm, and incredible livability. Step inside and you'll find a bright, welcoming main floor that's perfect for entertaining—featuring generous principal rooms, tasteful finishes, and thoughtful updates throughout. Upstairs, discover four large bedrooms, including a serene primary suite with a private ensuite and second level balcony, ideal for unwinding at the end of the day. The fully finished lower level adds even more versatility with a spacious rec room, office, flexible living space, and plenty of storage for all your needs. Outside, your own private oasis awaits. The lush, level and fenced backyard is a gardener’s dream, complete with a large deck that's perfect for outdoor dining or simply relaxing in privacy. The sellers have provided a detailed list of high-quality upgrades that showcase the care and investment poured into every corner. All of this is just a short stroll from top-rated schools, scenic trails, charming shops, great restaurants, the Bedford Basin Yacht Club, Dewolfe Park Boardwalk & Marina, and the Bedford Lions Swimming Pool. Come experience the warmth and lifestyle of this exceptional Eaglewood home—you won’t want to leave.

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Caractéristiques: Balcon, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Foyer(s), Foyer à bois
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Clôturé, Partiellement clôturé
Chambres : 4
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Béton
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Brique, Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3000 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Propane, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Air pulsé, Thermopompe - avec conduit, Thermopompe - sans conduit, nsar_table_htngclngty_lkp_1_1435*
Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 18.10 x 14.3
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13.7 x 10.10
Cuisine Rez-de-chaussé 21 x 13
Salon Rez-de-chaussé 17.8 x 14
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 12 x 9
Salle de bains Rez-de-chaussé 6.8 x 5.8
Chambre principale 2e niveau 18.3 x 11.6
Salle de bain ensuite 2e niveau 7.10 x 4.9
Chambre 2e niveau 12.5 x 9.3
Chambre 2e niveau 14.9 x 9.10
Chambre 2e niveau 13.9 x 9.3
Salle de bains 2e niveau 8.10 x 7.11
Salle de divertissement Niveau inférieur 31.7 x 15.11
Pièce de détente Niveau inférieur 13.6 x 11.11
Salle de lavage Niveau inférieur 13.7 x 8
Salle de bains Niveau inférieur 12.5 x 4.10
Pièce utilitaire Niveau inférieur 13.9 x 9.4
Rangement Niveau inférieur 3.9x4 + 4x4

Gracieuseté de : Domus Realty Limited

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 129 000 $

Prix affiché

1 122 976 $

1 505 809 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 9 Nighthawk Lane, Bedford, NS, B4A 3L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Nighthawk Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Nighthawk Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 596,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

476,2mm

2050

596,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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